Maison à vendre Royan 17200 Charente-Maritime - 4 pièces 60 m2 à 249600 euros

Maison a vendre Royan 17200 Charente-Maritime 60 m2 4 pièces 249600 euros

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249 600 €

240 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 600 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 60 m²

Surface terrain: 50 m

Pièces: 4

Chambres: 2

Chauffage: Gaz, central

Taxe foncière: 1401.0

Taxe d'habitation: 1375.0

Etat général: Bon

Meuble: Non

Année de construction: 1853

Nombre d'étage(s): 1

Référence: Ref 02077

Les +

Centre Ville

Bus

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Ecole

Mer

Descriptif

Maison de ville à vendre à Royan en Charente-Maritime (17200), ref : Ref 02077
Pontaillac

A vendre, Charente Maritime, ROYAN Maison de caractère dans petite copropriété de 10 lots à moins de 5 mn de la plage de Pontaillac, comprenant séjour, cuisine aménagée, wc; à l'étage salle d'eau, deux chambres, un grand grenier pour le stockage. Pour les extérieur, il y a un espace privatisé avec une grande terrasse.

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 11

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 238.0 €

Diagnostics (Réalisé le 03/06/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

238

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1376 € et 1862 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me D. POISSON

111 rue Samuel Champlain
17600 LE GUA
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