Réf FM 597
A vendre villa de caractère de 1997 au calme à 10mns du centre ville de SANT PALAIS SUR MER.
Cette propriété de 162 m² habitable exposée SUD, vous séduira par son emplacement et ses prestations.
Elle se compose d'un hall d'entrée, un salon/salle à manger de 46m² avec 3 baies vitrées, une cuisine équipée suspendue en marbre de 15m², 4 chambres dont 2 en RDC, 2 salles d'eau, 3 wc, une buanderie.
La maison est équipée de la fibre, d'un chauffage au gaz de ville, une salle d'eau et une cuisine modernisées, un espace détente terrasse - SPA 8 places avec Dôme alu, alarme, 2 stores bannes motorisés avec coffre de protection sur la terrasse coté SUD, arrosage automatique dans le jardin, chaudière mixte Saunier Duval changée en 2024, adoucisseur, centralisation des volets roulants électriques du RDC, accès privatif par un portillon donnant coté lac.
Le tout sur une parcelle clos de mur de 640m² avec terrasses, garage, auvent, porche.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 2430 € et 3340 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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