Maison a vendre Les Gonds 17100 Charente-Maritime 17 108 m2 4 pièces 199348 euros 17111-759 001

Achat - Maison Les Gonds 17100

199 348 € 190 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 348 €. Soit 4.92% à la charge de l'acquéreur

199 348 €

190 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 348 €. Soit 4.92% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

4 pièces

Chambres

3

Surface habitable

108 m²

Surface terrain

3484 m²

Référence

17111-759

Maison à vendre aux Gonds (17100) en Charente-Maritime - Réf : 17111-759

Réf FM 759 : A vendre Pavillon de 1981 à remettre aux goûts du jour, sur la commune de LES GONDS - commerces à pied. Cette agréable propriété de 108 m² habitable se compose d'une entrée, une cuisine séparée, un salon/séjour avec cheminée, un dégagement, 3 chambres, une salle d'eau, un wc. Vous profiterez d'un parc de 3 484m², clos et arboré, avec arbres fruitiers, un atelier, un abri bois, ainsi que d'un spacieux garage de 39 m² et une grande terrasse de 32m². La maison vous séduira pour sa quiétude et son volume, elle est équipée de la fibre, du tout à l'égout, de fenêtres en double vitrage, d'une toiture démoussée, d'une façade nettoyée.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 28 août 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 238 kWh/m²/an 9 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes9kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 380 € et 3 290 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL Office notarial J-P. BELLOCHE et A. BARBREAU
Logo de SELARL Office notarial J-P. BELLOCHE et A. BARBREAU

Contacter l'office notarial
SELARL Office notarial J-P. BELLOCHE et A. BARBREAU

4 rue du Bois d'Amour
BP 249
17100 Saintes
Votre contact : France MECHAIN

SIRET30581918700025

TVA intracommunautaireFR48305819187

Formulaire de contact
Les champs marqués d'un * sont obligatoires
Un magazine de notaire à gaucheLe magazine de notaire de la localisation, au centreUn magazine de notaire à droite

Magazine des Notaires

Des magazines d'informations et d'annonces pour tous !
Trouvez un programme pour l'immobilier Neuf

Immobilier Neuf

Trouvez votre futur logement

Travailler avec Buldi

Votre maison avec Buldi !

Donnez vie à vos rêves de construction et d'extension