Maison a vendre Thénac 17460 Charente-Maritime 17 91 m2 3 pièces 272792 euros 17111-762 001

Achat - Maison Thénac 17460

272 792 € 260 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 792 €. Soit 4.92% à la charge de l'acquéreur

272 792 €

260 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 792 €. Soit 4.92% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

3 pièces

Chambres

2

Surface habitable

91 m²

Surface terrain

570 m²

Référence

17111-762

Maison à vendre à Thénac (17460) en Charente-Maritime - Réf : 17111-762

Réf FM 762 A VENDRE, pavillon CONTEMPORAIN de 2021 de 91 m² - à THENAC - au calme - ensoleillé - Commerces du bourg à pied. Cette belle propriété se compose d'une pièce de vie de 52 m² bordée de lumière par des ouvertures donnant sur une spacieuse terrasse, une cuisine équipée américaine, 2 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau, un wc. Le tout sur un jardin clos de mur et de grillage de 570m² avec un garage, une buanderie et un chalet en PVC.. Cette incroyable maison RT2021 vous séduira par ses prestations, sa qualité et sa domotique; elle est équipée du tout à l'égout, de la fibre, de volets roulants et d'une porte de garage motorisés, d'un chauffage au sol par pompe à chaleur R/E, d'un jardin paysagé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 28 juillet 2021

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 44 kWh/m²/an 1 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes1kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 447 € et 605 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL Office notarial J-P. BELLOCHE et A. BARBREAU
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4 rue du Bois d'Amour
BP 249
17100 Saintes
Votre contact : France MECHAIN

SIRET30581918700025

TVA intracommunautaireFR48305819187

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