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de notaires de vente interactive de maison en Charente-Maritime

VENTE INTERACTIVE A vendre charmante maison de plain-pied à La Brée-les-Bains sur l'Ile d’Oléron. Découvrez cette agréable maison de 65 m², en très bon état, idéalement située proche de l'océan. Elle est composée d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine ouvrant sur un joli jardin clos de 190 m2, 2 chambres confortables, salle de bains et wc séparé. Un cellier pratique pour le rangement. Garage attenant pour stationner votre voiture eu stocker vos vélos. Parfait pour les vacances, un investissement locatif ou une résidence principale ! Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par la douceur de vivre oléronaise ! Visites sur rendez vous le lundi 5 octobre de 14 h 00 à 16 h 30. Visites sur rendez vous le vendredi 23 octobre de 14 h 00 à 16 h 30. Visites sur rendez vous le mercredi 4 novembre de 14 h 00 à 16 h 00. Viites sur rendez vous le mercredi 18 novembre de 14 h 00 à 16 h 30 Adresse : 3 Rue de Saint Georges 17840 La Brée-les-Bains, 17840 La Brée-les-Bains

Située dans un quartier paisible et recherché de Saint-Palais-sur-Mer, à moins de 15 minutes à pied de la plage de Nauzan, cette maison d'architecte de 190 m² habitables, édifiée en 1991 sur une belle parcelle arborée de 1 050 m², offre un cadre de vie privilégié et un fort potentiel d’aménagement. Avec ses beaux volumes, ses espaces de vie ouverts sur l’extérieur, sa piscine et son jardin, cette propriété constitue une belle opportunité pour un projet de résidence principale dans un environnement résidentiel proche du littoral. Au rez-de-chaussée * Une entrée, * Un salon-séjour lumineux, * Une cuisine ouverte, * Trois chambres, dont une avec dressing, * Une salle d’eau avec douche à l’italienne, * Un WC, * Un cellier, * Une véranda ouvrant sur une grande terrasse et un patio, * Un local technique. À l’étage Une mezzanine dessert : * Une chambre, * Une salle d’eau, * Un WC. Un extérieur propice à la vie en plein air La propriété bénéficie d’un terrain arboré de 1 050 m² offrant plusieurs espaces de vie extérieurs : * Une piscine maçonnée de 36 m², * Une grande terrasse, * Un jardin arboré, * Un patio, * Un garage, * Une cour goudronnée à l’avant de la maison. L’ensemble offre un cadre particulièrement agréable pour profiter pleinement des beaux jours, à proximité immédiate du littoral. Le bien est équipé d’un chauffage électrique. Un bien offrant un beau potentiel La maison présente aujourd’hui une base saine et de nombreux atouts pour imaginer un projet de rénovation et de personnalisation à son goût. Afin de permettre aux acquéreurs de disposer d’éléments concrets pour apprécier les améliorations envisageables, des devis indicatifs relatifs notamment à la rénovation de la piscine maçonnée et à l’isolation de la véranda sont disponibles dans les documents annexes (ces éléments sont sans engagement). Ces éléments permettent de mieux appréhender les travaux susceptibles d’être envisagés et leur ordre de grandeur, tout en laissant à chacun la possibilité de définir son propre projet et ses choix de rénovation. Vente Notariale Interactive Ce bien est proposé dans le cadre d’une Vente Notariale Interactive (VNI), dispositif de vente en ligne sécurisé et encadré par un notaire. La participation nécessite une inscription préalable sur la plateforme. Les offres sont effectuées en ligne, par paliers, à partir d’un prix de départ fixé par le vendeur. L’offre la plus élevée ne vaut pas vente : elle reste soumise à l’acceptation du vendeur. Conditions particulières de vente La vente est assortie de conditions particulières, notamment : * Obligation d’occuper le bien en résidence principale pendant une durée minimale de 6 ans, ou de le louer dans le cadre d’une location longue durée à titre de résidence principale ; * Interdiction de location meublée touristique de type Airbnb au-delà de 90 jours par an ; * Clause anti-spéculative pendant une durée de 5 ans, prévoyant, en cas de revente pendant cette période, le reversement d’une partie de la plus-value. Le détail de l’ensemble des clauses figure dans le projet d’acte de vente, consultable dans les documents joints à l’offre.

Rare sur le secteur, à vendre un ensemble Immobilier en Pierres à Saint Fort sur Gironde Situé au cœur d’un paisible hameau, à proximité immédiate de l’estuaire de la Gironde, venez découvrir ce superbe ensemble immobilier en pierres offrant un potentiel exceptionnel. Il est composé d'une maison principale à rafraîchir d’environ 120 m² habitables avec de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies, d'une seconde maison à restaurer entièrement, idéale pour un projet familial, une maison d’amis ou la création d’un gîte. Grande dépendance parfaite pour atelier, stockage ou transformation selon vos projets. Le tout sur un terrain de 2 400 m² : Un environnement privilégié et verdoyant, à quelques minutes des bords de l’estuaire, charme et tranquillité garantis. À visiter sans tarder, coup de cœur assuré pour amoureux de la pierre et des projets !