260 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 400 €. Soit 4.00% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Surface habitable
153 m²
Surface terrain
3080 m²
Référence
17015-530
Maison à vendre à Andilly (17230) en Charente-Maritime - Réf : 17015-530
Maison à rénover avec terrain et double garage récent de 85m2.
Répartie en deux parties communicantes.
Elle comprend une entrée desservant une pièce de vie avec cheminée, une arrière cuisine, une salle d'eau / wc, la seconde partie un séjour avec petit espace cuisine, deux chambres, un bureau, une salle d'eau, un espace chaufferie ainsi qu'une pièce bénéficiant d'une baie vitrée.
La propriété dispose également d'un double garage récent de 85 m², construit selon des normes récentes, idéal pour stationner plusieurs véhicules, créer un espace de stockage ou envisager différents projets selon vos besoins.
Un abri de jardin complète les dépendances.
Le tout est implanté sur un terrain de 3 080 m², offrant un bel espace extérieur
Technicité :
- ouvertures en pvc double vitrage / volets battants pvc.
- terrain clôt.
- système de chauffage par pompe à chaleur air/eau ,radiateur en fonte.
- puits.
- assainissement individuel ,non conforme.
Cette propriété constitue une belle opportunité pour un projet de rénovation, avec la possibilité de repenser les espaces et de créer un intérieur adapté à vos envies.
À visiter sans tarder pour découvrir tout son potentiel !
Points d'intérêt
Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.
🏪 Commerces et services
Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.
🚇 Transports
Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.
🏫 Éducation
Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.
Performance énergétique et climatique
Diagnostic réalisé le 25 novembre 2024
Diagnostic de performance énergétique (DPE)Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 080 € et 5 520 € / an *
* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr