24 Annonces immobilières de notaires

de l'office SARL AG France Notaires

Dans un environnement agréable, cette maison de plain-pied d'une surface d'environ 86m2, offre un cadre de vie confortable aucun travaux à prévoir. La maison principale se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une arrière-cuisine/buanderie. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau récente et un WC indépendant. Un garage ainsi qu'un atelier viennent compléter l'ensemble. L'atelier bénéficie également d'une chambre indépendante avec sa propre salle d'eau et ses WC, idéale pour accueillir famille et amis ou aménager un espace professionnel. L'ensemble est implanté sur un terrain entièrement clôturé de 870 m², offrant un espace extérieur agréable. Caractéristiques techniques : - Portail motorisé. - La maison dispose de panneaux photovoltaïques en autoconsommation avec revente du surplus, permettant de produire une partie de son électricité tout en valorisant l'énergie excédentaire. - un ponton privatif vient compléter ce bien et permet de profiter pleinement de son environnement. - Ouvertures en PVC double vitrage avec volets roulants électriques à alimentation solaire. - la maison est raccordée au tout-à-l'égout.

Dans le quartier La Genette , à proximité des commerces et du parc, à 5 min de la place Verdun. Agréable appartement T4, d'une surface de 90m2 environ, situé au 1 er étage. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux agrémenté d'un oriel, d'une cuisine indépendante, de trois chambres ainsi qu'une salle d'eau et un wc. Un garage et une cave complète ce bien. Copropriété de 10 lots, aucune procédure en cours, charges annuelles : 1043 €

Maison 4 pièces avec cour et garage Découvrez cette charmante maison de 4 pièces, à rafraîchir, offrant une distribution fonctionnelle et de beaux espaces de vie. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un agréable séjour/salon, une chambre, ainsi qu'une cuisine avec cheminée équipée d'un insert. Une arrière-cuisine avec cellier bénéficie d'un accès direct à la cour, idéal pour profiter d'un espace extérieur au quotidien. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux spacieuses chambres , une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un grenier offrant un espace de rangement. Un garage vient compléter ce bien. Caractéristiques techniques : - ouvertures PVC double vitrage sur tout le rez-de-chaussée, volets battants récents - maison raccordée au tout-à-l'égout - portail de garage motorisé - chauffage avec la cheminée ainsi que des radiateurs électriques. Une maison fonctionnelle et agréable, idéale pour un gîte ou un projet de résidence principale.

Maison en forme de U construite en 2003 de plain-pied, 5 pièces, d'une superficie d'environ 150 m² habitables. Elle est composée d'une véranda de 27m², cuisine ouverte équipée sur la pièce de vie de 70m2 avec un poêle à bois central. Une arrière-cuisine / buanderie / chaufferie, garage carrelé de 28 m². Grand dégagement / entrée, WC, salle de bains, trois chambres avec possibilité d'en faire une 4ème, bureau traversant, salle d' eau /WC. En extérieur : Préau d'environ 40 m², deux abris de jardin. Piscine coque 4X10 salinisée, terrasse bois. Jardin clos de murs et arboré sans vis-à-vis. Parcelle de 1247 m². L'accès à la maison s'effectue par un passage privatif. Présence d'une servitude souterraine sur la parcelle voisine n° 185 / 190 concernant les raccordements aux différents réseaux d'eau et d'électricité. Équipements de confort : Volets roulants électriques, fenêtres double vitrage aluminium. Porte de garage motorisée. Chauffage central au sol gaz individuel, cumulus de 30 litres, VMC Hygroréglable, aspiration centralisée. La maison est raccordée au tout-à-l'égout.Ossature bois 350 000 € Honoraires 4% TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 336 500 € hors honoraires) Service négociation : [email protected]; numéro de mandat : MJ 469; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Consultez nos tarifs : https://www.immonot.com/annuaire-notaires-marans/0000010693/scp-paul-arcouet-et-philippe-giraudet.html

Maison à rénover avec terrain et double garage récent de 85m2. Répartie en deux parties communicantes. Elle comprend une entrée desservant une pièce de vie avec cheminée, une arrière cuisine, une salle d'eau / wc, la seconde partie un séjour avec petit espace cuisine, deux chambres, un bureau, une salle d'eau, un espace chaufferie ainsi qu'une pièce bénéficiant d'une baie vitrée. La propriété dispose également d'un double garage récent de 85 m², construit selon des normes récentes, idéal pour stationner plusieurs véhicules, créer un espace de stockage ou envisager différents projets selon vos besoins. Un abri de jardin complète les dépendances. Le tout est implanté sur un terrain de 3 080 m², offrant un bel espace extérieur Caractéristiques techniques : - ouvertures en pvc double vitrage / volets battants pvc. - terrain clôt. - système de chauffage par pompe à chaleur air/eau ,radiateur en fonte. - puits. - assainissement individuel ,non conforme. Cette propriété constitue une belle opportunité pour un projet de rénovation, avec la possibilité de repenser les espaces et de créer un intérieur adapté à vos envies. À visiter sans tarder pour découvrir tout son potentiel !

Charmante maison en pierre de 5 pièces, entièrement rénovée récemment, offrant environ 125 m² habitables, implantée sur un terrain de 2 633 m² au coeur d'un environnement paisible. Au rez-de-chaussée, la maison s'ouvre sur une entrée avec placards, puis sur une pièce de vie avec espace cuisine aménagée et équipée ouverte. Depuis la cuisine, vous bénéficiez d'un accès direct à la terrasse, idéal pour profiter des repas en extérieur et des beaux jours. Un salon indépendant dessert l'espace nuit, composé d'une chambre avec dressing ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Un second WC et une arrière-cuisine/buanderie spacieuse, particulièrement pratique au quotidien, complètent ce niveau. L'escalier mène à l'étage, où vous découvrirez deux chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. La maison bénéficie d'un terrain de 2 633 m², offrant un cadre agréable et paisible, idéal pour profiter pleinement des extérieurs et laisser libre cours à vos projets. Côté dépendances, le bien dispose de nombreux espaces pratiques: - un porche attenant pouvant accueillir deux véhicules ; - un atelier, idéal pour les bricoleurs - une bergerie, dans la continuité de l'ensemble ; - un garage, offrant un espace de rangement supplémentaire Technicité : - chauffage poêle à granulés - assainissement individuelle conforme - ouvertures en PVC double vitrage Avec sa rénovation récente, son accès direct à la terrasse depuis la cuisine, ses nombreuses dépendances et son vaste terrain, cette maison offre un cadre de vie privilégié. Une maison pleine de charme et de caractère, idéale pour ceux qui recherchent calme, authenticité et qualité de vie. Proche d'une rivière. À découvrir sans tarder !

Charmante maison 4 pièces, composée d'une cuisine équipée, ouverte sur une agréable pièce de vie.Elle dispose également d'une salle de bains, de trois chambres, d'un WC, d'un espace buanderie ainsi que d'une pièce libre à aménager selon vos envies. Vous profiterez d'une cour sans vis-à-vis, close de murs. Technicité :- ouvertures en double vitrage PVC, - système de chauffage par splits (pompe à chaleur air/air), - couverture remaniée en 2024.- maison raccordée au tout-à-l'égout 166 400 € honoraires de 4% TTC inclus à la charge de l'acquéreur ( Prix 160 000 € hors honoraires )Service négociation : [email protected] . Numéro de mandat : CO01 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Consultez nos tarifs : https://www.immonot.com/annuaire-notaires-marans/0000010693/scp-paul-arcouet-et-philippe-giraudet.html

Au coeur du lieu-dit SERIGNY sur la commune d'ANDILLY : superbe terrain à bâtir exposé Ouest en façade. La parcelle d'une superficie de 553 m² est accessible par un chemin d'accès privatif avec servitude de 117 m². Idéalement situé, à proximité immédiate de toutes les commodités. Viabilisation à prévoir : raccordements aux différents réseaux (eau, électricité, assainissement, etc.). ANDILLY est une communes très agréables à vivre, elle se situe à 20 minutes de La Rochelle.

À 15 minutes de La Rochelle – Propriété équestre de charme avec longère en pierre, parcelles totalisant 157 021 m² .Située à seulement 15 minutes de La Rochelle et à 5 minutes de toutes commodités, cette belle propriété équestre se compose d'une longère en pierre d'environ 360 m² habitables, répartis en deux logements distincts, ainsi que de nombreuses dépendances adaptées à une activité équestre.Habitation principale – Plain-pied (environ 130 m²) Ce premier logement comprend : Une entrée faisant également office de bureau Une vaste pièce de vie lumineuse regroupant séjour, salon et cuisine ouverte Une chambre avec dressing Une salle d'eau et WC Deuxième logement (environ 238 m²) Ce second espace se compose de deux entrées indépendantes : Par la première entrée : Pièce de vie avec cuisine ouverte, WC À l'étage : palier, couloir, deux grandes chambres, salle d'eau Par la seconde entrée : Couloir, grand bureau À l'étage : grenier aménageable d'environ 35 m², palier, salon, salle de bains avec douche, WC, une chambre Dépendances : Garage poids lourd de 51 m² Garage agricole métallique de 124 m² Garage voiture de 41 m² Écurie de 155 m² avec 9 boxes Douche pour chevaux de 60 m² Marcheur extérieur pour chevaux Atelier et grenier d'environ 40 m² Chenils pouvant accueillir jusqu'à 120 chiens de chasse, avec laverie et boxs ForageCaractéristiques techniques : Les maisons sont raccordées à l'eau potable Assainissement individuel Chauffage au fioul et pompe à chaleur (installation à revoir) Idéal pour un projet équestre avec activité de location de boxes. Bien en bon état général.1 352 000 € Honoraires 4.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 1 300 000 € hors honoraires) service négociation : [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Consultez nos tarifs : https://www.immonot.com/annuaire-notaires-marans/0000010693/scp-paul-arcouet-et-philippe-giraudet.html

Maison ancienne de plain-pied de type 3 d'une superficie d'environ 78m² habitables. Parcelle de 213 m². Elle est composée d'une entrée / cuisine non équipée indépendante, séjour / salon, deux chambres en enfilades, salle d'eau / WC. Cellier / cuve à fuel de 7 m². Cour privative avec terrasse. Dépendance non attenante de 40 m² sur une parcelle de 69 m² cadastre AA 109. Équipements de confort : Volets PVC et Fenêtres PVC. Chauffage central au fioul. Exposition Sud-Ouest Tout-à-l'égout. Ravalement réalisé en 2018.Toiture datant de 10 ans PS : Des travaux de réagencements sont à prévoir ainsi que des travaux de remise aux normes. 157 500 € Honoraires 5.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 150 000 € hors honoraires) Service négociation : [email protected] numéro de mandat : RE 441Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.frConsultez nos tarifs : https://www.immonot.com/annuaire-notaires-marans/0000010693/scp-paul-arcouet-et-philippe-giraudet.html

MARANS, maison de ville de type 3 d'environ 100 m² avec cour et garage.Au rez-de-chaussée une véranda de 12 m², un salon/séjour, une cuisine aménagée, salle d'eau avec WC. A l'étage trois chambres dont deux traversantes, ainsi qu'un grenier sous combles. Un garage de 21 m², cour privative.Technicité :- Les ouvertures sont en double vitrage pvc et volet pvc roulant.- La toiture est en bon état.-Absence de chauffage.-La maison est raccordée au tout-à-égoutPrévoir des travaux de remise aux normes, d'isolation, de rafraîchissement.Secteur calme, proche du centre et de toutes les commodités. 139 650 € Honoraires 5% TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 133 000 € hors honoraires) Service négociation : [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Consultez nos tarifs : https://www.immonot.com/annuaire-notaires-marans/0000010693/scp-paul-arcouet-et-philippe-giraudet.html

Nichée dans un environnement calme et agréable, cette maison datant de 1992, offre un cadre de vie idéal, alliant tranquillité et proximité des commodités. D'une surface d'environ 143 m², elle se compose d'un salon agrémenté d'une cheminée avec insert, d'une cuisine indépendante équipée, d'une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que de trois chambres. L'une d'elles, aménagée dans l'ancien garage et disposant d'une entrée indépendante, constitue un espace parfait pour accueillir famille et amis ou envisager une activité indépendante. Une spacieuse véranda prolonge la pièce de vie et accueille un jacuzzi, véritable espace de détente, tout en offrant une belle ouverture sur le jardin arboré d'environ 6 660 m², propice aux moments conviviaux en extérieur. Vous y découvrirez également un agréable étang accompagné d'un petit chalet, apportant charme et authenticité à l'ensemble, idéal pour profiter de moments paisibles au coeur de la nature. Un garage vient compléter ce bien. Technicité : - La maison est raccordée au tout-à-l'égout.- Les ouvertures sont en PVC double vitrage avec volets battants en PVC.-Système de chauffage principal au fioul.Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation selon vos goûts et vos projets. 280 800 € honoraires de 4% TTC inclus à la charge de l'acquéreur ( Prix 270 000 € hors honoraires )Service négociation : [email protected] . Numéro de mandat : RA03 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Consultez nos tarifs : https://www.immonot.com/annuaire-notaires-marans/0000010693/scp-paul-arcouet-et-philippe-giraudet.html