Maison a vendre Sainte-Gemme 17250 Charente-Maritime 17 94 m2 5 pièces 214240 euros Ref 02083 001

Achat - Maison | Maison individuelle Sainte-Gemme 17250 5 pièces 94 m² 747 m²

214 240 € 206 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 240 €. Soit 4.00% à la charge de l'acquéreur

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214 240 €

206 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 240 €. Soit 4.00% à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Surface habitable

94 m²

Surface terrain

747 m²

Référence

Ref 02083

Les +

Jardin

Maison à vendre à Sainte-Gemme (17250) en Charente-Maritime - Réf : Ref 02083

En Charente Maritime, Sainte Gemme, 20 mn des plages, Maison de 2009, comprenant pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée (électro ménager neuf), dégagement, wc, quatre chambres, très grand garage avec douche et wc (à finir)garage. Panneaux photovoltaïque sur le toit, jardin clos de 747 m². La maison est prête à être habitée.

Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 14 août 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 497 € et 2 026 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Me Dominique POISSON

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Me Dominique POISSON

111 rue Samuel Champlain
17600 Le Gua

Voir le site web Tous les biens de l’office notarial

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