Maison à vendre Le Gua 17600 Charente-Maritime - 4 pièces 79 m2 à 213200 euros

Maison a vendre Le Gua 17600 Charente-Maritime 79 m2 4 pièces 213200 euros

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213 200 €

205 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 200 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 79,28 m²

Surface terrain: 495 m

Pièces: 4

Chambres: 2

Chauffage: Cheminée et/ou insert, Gaz, central, cheminee

Taxe foncière: 707.0

Etat général: Bon

Meuble: Non

Terrasse: Oui

Place(s) parking: 2

Référence: Ref 02074

Les +

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Descriptif

Maison à vendre à Le Gua en Charente-Maritime (17600), ref : Ref 02074

A vendre, CHARENTE Maritime, LE GUA en Charente Maritime, maison de plain pied, à deux pas du centre bourg sur 495 m² de jardin clos et arboré comprenant : entrée, séjour, deux chambres, cuisine, salle d'eau, grand garage facilement transformable en troisième chambre. Atelier. Le tout en très bon état.

Diagnostics (Réalisé le 22/01/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

210

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1266 € et 1714 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me D. POISSON

111 rue Samuel Champlain
17600 LE GUA
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