Maison à vendre Arnac 15150 Cantal - 4 pièces 99 m2 à 84800 euros

Maison a vendre Arnac 15150 Cantal 99 m2 4 pièces 84800 euros

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84 800 €

80 000 € + Honoraires de négociation TTC : 4 800 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 99 m²

Surface terrain: 4 025 m

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Cheminée et/ou insert, Gaz, bois, cheminee

Référence: 15061-28

Descriptif

Maison à vendre à Arnac dans le Cantal (15150), ref : 15061-28

A ARNAC, proche du barrage d'Enchanet,
Enclos de 4025 m² de terrain comprenant :
- Une maison de plain pied, à rénover, se composant d'une pièce de vie avec cantou, une cuisine, une chambre en desservant deux autres, une salle de bain, WC et cave ; greniers au-dessus,
- Un grangette avec four à pain.
Remarques et équipements :
- Murs en pierres,
- Charpente traditionnelle couverte en partie en shingle (amianté) et le surplus en plaques de fibrociment (amiantées) et tuiles canal pour la maison ; et toiture en lauzes pour la grangette
- Fenêtres en bois de type simple vitrage,
- Assainissement individuel,
Travaux à prévoir : électricité, isolation, menuiseries, chauffage, embellissement, sanitaires, toitures, assainissement...)

Diagnostics (Réalisé le 08/12/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

686

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2640 € et 3610 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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