Maison à vendre Ally 15700 Cantal - 100 m2 à 121900 euros

Maison a vendre Ally 15700 Cantal 100 m2 121900 euros

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121 900 €

115 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 900 €
Soit 6,0% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 100 m²

Surface terrain: 436 m²

Chambres: 4

Référence: 15060/1234

Descriptif

Maison à vendre à Ally dans le Cantal (15700), ref : 15060/1234

À VENDRE - Pavillon lumineux au coeur du bourg d'Ally
Situé en plein centre du charmant village d'Ally, ce pavillon lumineux et parfaitement entretenu offre de beaux volumes et un cadre de vie paisible, idéal pour une famille ou une résidence secondaire.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
Deux chambres
Une cuisine d'été
Un garage
Une chaufferie
À l'étage :
Une cuisine indépendante
Un salon-séjour double, spacieux et lumineux, donnant accès à un balcon
Deux chambres
Une salle d'eau
Prestations :
Fenêtres en double vitrage PVC
Chauffage central au gaz
Maison très bien entretenue
Belle luminosité dans l'ensemble des pièces
Emplacement privilégié : au coeur du bourg, à proximité immédiate des commodités.
Ce pavillon offre un fort potentiel grâce à sa configuration sur deux niveaux, idéale pour accueillir une grande famille ou créer un espace indépendant.
À visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Diagnostics (Réalisé le 27/11/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

317

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 4310 € et 5000 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP B. CHAVIGNIER & L. MICHEL CHAVIGNIER

1 rue du 8 Mai 1945
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