À vendre - Charmante maison en pierre de 141 m² à Voigny
Située à Voigny, à seulement 6 km de Bar-sur-Aube et de toutes ses commodités, ainsi qu'à 10 minutes de Colombey-les-Deux-Églises, venez découvrir cette authentique maison en pierre de 141 m², alliant le charme de l'ancien et le confort moderne.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une agréable entrée ouverte sur un séjour de 25 m², agrémenté d'une cheminée, idéal pour des moments chaleureux en famille. La cuisine aménagée et équipée de 20 m², conviviale et fonctionnelle, s'ouvre sur un patio intimiste de 13 m², parfait pour profiter des beaux jours, de vos repas en extérieur, vos soirées d'été ou vos moments de détente. Ce niveau comprend également un espace nuit avec une chambre, une salle d'eau avec douche et un WC indépendant.
À l'étage, un couloir dessert une belle chambre de 21 m², une seconde chambre d'environ 15 m² avec sa salle d'eau privative, une spacieuse salle de bains de 8,70 m² équipée de deux vasques, d'une baignoire, d'un bidet et offrant l'espace nécessaire pour l'installation d'une douche supplémentaire, un WC indépendant, ainsi qu'une chambre mansardée d'environ 15 m².
Cette maison a su préserver tout le cachet de l'ancien avec ses pierres apparentes, ses boiseries et ses volumes généreux, tout en bénéficiant d'équipements actuels : menuiseries en double vitrage, volets battants solaires et volets roulants électriques, pour un confort optimal au quotidien.
Vous profiterez également d'un garage de 24 m² équipé d'une porte à volet roulant électrique, ainsi que d'une magnifique cave voûtée de 35 m², parfaite pour le stockage ou la conservation du vin.
Enfin, un verger non attenant de 190 m² vient compléter ce bien, offrant un agréable espace de nature pour les amateurs de jardinage ou de verger.
Une maison pleine de charme, idéale pour une résidence principale comme pour une maison de campagne, à découvrir sans tarder !
For sale - Charming stone house of 141 m2 in Voigny
Located in Voigny, just 6 km from Bar-sur-Aube and all its amenities, and 10 minutes from Colombey-les-Deux-Églises, discover this authentic stone house of 141 m 2, combining the charm of old and modern comfort.
On the ground floor, you will be seduced by a pleasant entrance open to a living room of 25 m 2, decorated with a fireplace, ideal for warm moments with family. The fitted and equipped kitchen of 20 m 2, friendly and functional, opens onto an intimate patio of 13 m 2, perfect to enjoy the beautiful days, your outdoor meals, your summer evenings or your moments of relaxation. This level also includes a sleeping area with a bedroom, a bathroom with shower and a separate toilet.
Upstairs, a corridor leads to a beautiful bedroom of 21 m 2, a second bedroom of about 15 m2 with its private bathroom, a spacious bathroom of 8.70 m2 equipped with two sinks, a bathtub, a bidet and offering the necessary space for the installation of an additional shower, a separate WC, as well as an attic room of about 15 m 2.
This house has preserved all the cachet of the old with its exposed stones, woodwork and generous volumes, while benefiting from current equipment: double glazing joinery, solar shutters and electric shutters for optimal comfort in everyday life.
You will also enjoy a garage of 24 m2 equipped with an electric rolling shutter door, as well as a magnificent vaulted cellar of 35 m 2, perfect for the storage or conservation of wine.
Finally, a non-adjacent orchard of 190 m2 completes this property, offering a pleasant space of nature for those who love gardening or orcharding.
A house full of charm, ideal for a main residence as for a country house, to discover without delay!
En venta - Encantadora casa de piedra de 141 m2 en Voigny
Situado en Voigny, a solo 6 km de Bar-sur-Aube y todas sus comodidades, así como a 10 minutos de Colombey-les-Deux-Églises, descubra esta auténtica casa de piedra de 141 m 2, que combina el encanto del viejo y el confort moderno.
En la planta baja, le encantará una agradable entrada abierta a una sala de estar de 25 m 2, decorada con una chimenea, ideal para momentos cálidos en familia. La cocina amueblada y equipada de 20 m 2, acogedora y funcional, se abre a un patio íntimo de 13 m 2, perfecto para disfrutar de los días soleados, sus comidas al aire libre, sus noches de verano o sus momentos de relajación. Este nivel también incluye una zona de noche con un dormitorio, un baño con ducha y un aseo independiente.
Arriba, un pasillo sirve a una hermosa habitación de 21 m 2, un segundo dormitorio de aproximadamente 15 m2 con su baño privado, un amplio cuarto de baño de 8,70 m2 equipado con dos lavabos, una bañera, un bidé y que ofrece el espacio necesario para instalar una ducha adicional, un WC independiente, así como una habitación del ático de unos 15 m 2.
Esta casa ha sabido preservar todo el carácter de lo antiguo con sus piedras aparentes, sus boiseries y sus volúmenes generosos, beneficiándose al mismo tiempo de equipamientos actuales: carpintería de doble acristalamiento, persianas batientes solares y persianas enrollables eléctricas, para un confort óptimo en el día a día.
También podrá disfrutar de un garaje de 24 m2 equipado con una puerta eléctrica enrollable, así como una magnífica bodega abovedada de 35 m 2, perfecta para el almacenamiento o la conservación del vino.
Por último, un huerto no contiguo de 190 m2 completa esta propiedad, ofreciendo un agradable espacio natural para los amantes de la jardinería o el huerto.
Una casa llena de encanto, ideal tanto para una residencia principal como para una casa de campo, ¡a descubrir sin demora!
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 3700 € et 5060 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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