Maison à vendre Neuvizy 08430 Ardennes - 7 pièces 154 m2 à 219300 euros

Maison a vendre Neuvizy 08430 Ardennes 154 m2 7 pièces 219300 euros

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219 300 €

(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)
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Déménagement Aides rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 154 m²

Surface terrain: 2 394 m²

Pièces: 7

Chambres: 4

Chauffage: Fuel, bois

Cave: Oui

Référence: 08018-MAIS-2182

Descriptif

Maison à vendre à Neuvizy dans les Ardennes (08430), ref : 08018-MAIS-2182

MAISON DE CARACTERE
A VENDRE, très proche FAISSAULT et A 34 à 5 min (à 10 minutes de la gare de Poix-Terron, 25 minutes en voiture de Charleville-Mézières et 45 minutes en voiture de Reims).
Maison de 154 m2 comprenant :
Au RDC : entrée, cuisine, séjour, un bureau et un WC.
A l'étage : palier, quatre chambres dont une avec un dressing et une salle de douches ( douche à l'italienne) avec WC.
Un grenier, une cave, une terrasse et un garage.
Une ancienne maison attenante à rénover complétement comprenant:
Au RDC : 2 pièces et un garage.
A l'étage : 2 pièces et une salle de douches.

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Notaires à Rethel - Maitres GRIMOD et MARCHAND
Contact : B. BOUCHAT 07.66.14.22.31

Diagnostics (Réalisé le 10/07/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

216

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3320 € et 4570 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL GRIMOD et MARCHAND

8 Avenue Gambetta BP 15
08300 RETHEL

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