Maison à vendre Barby 08300 Ardennes - 5 pièces 112 m2 à 260500 euros

Maison a vendre Barby 08300 Ardennes 112 m2 5 pièces 260500 euros

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260 500 €

250 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 500 €
Soit 4,2% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Aides rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 112 m²

Surface terrain: 1 726 m²

Pièces: 5

Chambres: 3

Référence: 08018-MAIS-2170

Descriptif

Maison à vendre à Barby dans les Ardennes (08300), ref : 08018-MAIS-2170

MAISON SUR SOUS-SOL COMPLET AVEC CONFORT DU PLAIN-PIED
A VENDRE A BARBY, PROCHE AXE REIMS/CHARLEVILLE-MEZIERES, à quelques minutes de Rethel, gare à Rethel (à 1h15 de Paris gare de l'Est et 30 minutes en voiture de Reims).
Maison individuelle comprenant :
Au RDC : entrée, salon/séjour, cuisine, une chambre, WC et salle de douches.
A l'étage : palier, deux chambres et une salle de douches avec WC. Un grenier au même niveau qui pourrait être aménagé en chambre.
Garage et buanderie.
Un sous-sol complet avec garage.
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Notaires à Rethel - Maitres GRIMOD et MARCHAND
Contact : B. BOUCHAT 07.66.14.22.31

Diagnostics (Réalisé le 15/04/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

195

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1840 € et 2540 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL GRIMOD et MARCHAND

8 Avenue Gambetta BP 15
08300 RETHEL

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