Maison à vendre Vendresse 08160 Ardennes - 6 pièces 190 m2 à 168000 euros

Maison a vendre Vendresse 08160 Ardennes 190 m2 6 pièces 168000 euros

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168 000 €

160 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 000 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 190 m²

Surface terrain: 422 m²

Pièces: 6

Chambres: 4

Référence: 10305/1235

Descriptif
English description
Descripción en español

Maison à vendre à Vendresse dans les Ardennes (08160), ref : 10305/1235

Nouveau mandat, charmante maison de village située sur la commune de Vendresse comprenant:
- au rez-de-chaussée: entrée, cuisine équipée, salon-séjour avec poêle à bois, buanderie, WC.
- à l'étage: couloir, 2 chambres, salle de bains de standing, dressing.
- au deuxième étage: 2 chambres.
Grenier.
Le tout cadastré sur un terrain clos d'une superficie de 422 m² avec terrasse.
Pompe à chaleur et menuiseries neuves.
Idéal pour une première acquisition ou investissement locatif.

Maison à vendre à Vendresse dans les Ardennes (08160), ref : 10305/1235

Nouveau mandat, charmante maison de village située sur la commune de Vendresse comprenant:
- au rez-de-chaussée: entrée, cuisine équipée, salon-séjour avec poêle à bois, buanderie, WC.
- à l'étage: couloir, 2 chambres, salle de bains de standing, dressing.
- au deuxième étage: 2 chambres.
Grenier.
Le tout cadastré sur un terrain clos d'une superficie de 422 m².
Idéal pour une première acquisition ou investissement locatif.

Maison à vendre à Vendresse dans les Ardennes (08160), ref : 10305/1235

Nouveau mandat, charmante maison de village située sur la commune de Vendresse comprenant:
- au rez-de-chaussée: entrée, cuisine équipée, salon-séjour avec poêle à bois, buanderie, WC.
- à l'étage: couloir, 2 chambres, salle de bains de standing, dressing.
- au deuxième étage: 2 chambres.
Grenier.
Le tout cadastré sur un terrain clos d'une superficie de 422 m².
Idéal pour une première acquisition ou investissement locatif.

Diagnostics (Réalisé le 07/08/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1280 € et 1810 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SAS OFFICE NOTARIAL CHARLEMAGNE

20 rue Nationale
08450 CHEMERY SUR BAR

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