MAUBERT-FONTAINE - Maison mitoyenne à rénover avec jardin, double garage et beau potentiel d'évolution
Nous vous proposons cette maison mitoyenne à rénover offrant environ 140 m² habitables ainsi que de nombreuses possibilités d'aménagement.
Le bien se compose actuellement de 4 chambres avec possibilité d'en créer une 5e selon vos besoins. La maison bénéficie également d'un grenier aménageable par sa hauteur, permettant d'envisager une extension supplémentaire de la surface habitable.
La distribution s'organise sur :
Sous-sol complet avec accès direct au jardin
Rez-de-chaussée ( salon ,salle à manger, cuisine, WC , salle de douche et une chambre)
Premier étage ( un palier, trois chambres et un grenier aménageable)
Grenier aménageable
Historiquement divisée en deux logements, cette maison peut aussi convenir parfaitement à un projet d'investissement locatif ou à une habitation bi-familiale.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin ainsi que d'un double garage construit plus récemment que la maison principale.
Côté technique :
Menuiseries double vitrage
Chauffage fioul à moderniser
Le bien dispose d'un emplacement intéressant, à proximité immédiate des commerces et commodités du centre-ville de Maubert-Fontaine.
Une maison offrant de beaux volumes et de beaux potentiels d'évolution, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet immobilier.
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Logement à consommation énergétique excessive
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 5510 € et 7520 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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