ROUVROY SUR AUDRY
Ancien corps de ferme à fort potentiel
Bien idéal pour les amateurs de rénovation à la recherche de grands volumes et d'un fort potentiel d'aménagement.
L'habitation principale développe 140 m2 habitables et nécessite une rénovation complète.
Elle comprend au rez de chaussée une cuisine avec cheminée Ardennaise de 22 m2, un séjour de 19 m2, un couloir desservant salle de bain, wc et une pièce de 23m2.
A l'étage 4 chambres de 10,50 à 15 m2 avec planchers en bon état; et un très grand grenier de 130 m2 avec une partie dalle béton, une partie plancher bois.
Une écurie (52 m2), une partie grange en longueur pour 2 véhicules (type camionnette, camping car), une partie d'une très ancienne maison de 3 pièces en enfilade servant de dépot de matériel
Soit au total 275 m2 de dépendances et grenier
Travaux importants à prévoir, permettant de créer un projet personnalisé avec de nombreuses adaptations possibles et un important potentiel de valorisation
Prix : 90 635 € *
*Dont Honoraires 6.63 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 85 000 €
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2300 € et 3150 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier NC (abonnement compris)
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Logement à consommation énergétique excessive
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 2300 € et 3150 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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