TOURNES
Au coeur d'un secteur calme et recherché, maison de plein pied avec agréable jardin arrière, garage avec fosse - atelier, à rénover intégralement en intèrieur
Cette maison est d'une composition classique, cuisine aménagée équipée, séjour-salle à manger 32 m2 avec insert, salle de bain avec douche cabine, 3 chambres , wc indépendant
Les plus de cette maison:
- Les murs entre cuisine - séjour-salle à manger - et couloir sont non porteurs
- Le séjour - salle à manger donne sur une véranda de 20 m2 (vieillissante)
- Chauffage central gaz avec chaudière neuve (2 ans) adoucisseur d'eau
- Toiture neuve complète avec isolation sous toiture refaite en février 2026 (coût 20 €)
- Garage parking facile autres véhicules
Travaux à prévoir (budget tentatif 50 à 80 k€ selon la part de travaux faite par soi même) : reprise facade avant et arrière (véranda) pour mise en place muret parpaing et changements complète huisseries (l'origine est des panneaux bois double vitrage alu d'origine) réaménagement intérieur
Prix : 122 625 € *
*Dont Honoraires 6.63 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 115 000 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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