CHALLEX - EN EXCLUSIVITÉ
Appartement T2 de 46 m² avec terrasse - Idéal premier achat ou investissement
Dans un environnement recherché, au sein d'une bâtisse de caractère du XIX? siècle divisée en seulement deux lots, découvrez ce charmant appartement T2 en rez-de-terrasse, alliant le cachet de l'ancien au confort moderne.
D'une surface d'environ 46 m², ce bien séduit par son authenticité et son agencement optimisé. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'une salle de bains avec WC, d'un salon lumineux ainsi que d'une chambre avec placard de rangement.
À l'extérieur, une agréable terrasse complète ce bien et offre un véritable espace de détente.
Les atouts :
Pompe à chaleur, assurant un excellent confort thermique et une faible consommation énergétique.
Appartement en parfait état, aucun travaux à prévoir.
Petite copropriété de seulement deux lots.
Cadre calme et recherché.
Classe énergie : D
Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité. À découvrir sans tarder !
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 687 € et 929 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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