Appartement à vendre Ferney-Voltaire 01210 Ain - 3 pièces 62 m2 à 295000 euros

Appartement a vendre Ferney-Voltaire 01210 Ain 62 m2 3 pièces 295000 euros

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295 000 €

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Caractéristiques

Surface habitable: 62,97 m²

Pièces: 3

Chambres: 2

Chauffage: Gaz

Référence: 01047-759

Descriptif

Appartement à vendre à Ferney-Voltaire dans l'Ain (01210), ref : 01047-759

Ferney-Voltaire - En exclusivité
Appartement de type 3, d'une surface de 62,97 m², vendu loué, idéal pour un investisseur. Il se compose d'une entrée, d'un séjour / salle à manger avec loggia, d'une cuisine équipée, d'une salle de bains, de WC et de deux chambres.
Une cave et une place de stationnement extérieure complètent ce bien.
L'appartement est vendu loué avec un loyer mensuel de 1 332,83 €, dont 188 € de charges, incluant l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage.
Des travaux de rénovation énergétique ont été réalisés, comprenant l'isolation des façades ainsi que le remplacement des fenêtres, pour un meilleur confort et une performance énergétique optimisée.

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 2552.0 €

Diagnostics (Réalisé le 03/11/2023 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

241

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 872 € et 1200 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELAS OFFICE LEMAN

13 chemin du Levant - Immeuble le Keynes
01211 FERNEY VOLTAIRE CEDEX

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