Ferney-Voltaire - Hypercentre - En exclusivité
Idéalement situé en hypercentre de Ferney-Voltaire, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, et à seulement 5 minutes de l'aéroport international de Genève, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un accès rapide à l'ensemble du bassin genevois.
Au sein d'une résidence intimiste de seulement 36 logements, découvrez ce superbe appartement T3 en rez-de-jardin, lumineux et aux volumes généreux.
D'une surface habitable de 87,01 m², il s'ouvre sur une vaste entrée desservant une élégante pièce de vie de près de 40 m², comprenant une cuisine équipée ouverte sur un spacieux séjour-salon. Cet espace se prolonge naturellement vers deux terrasses couvertes et un agréable jardin privatif.
L'espace nuit se compose de deux belles chambres de 13,08 m² et 13,40 m², d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que d'un dégagement avec rangements.
À l'extérieur, vous profiterez d'un cadre de vie rare grâce à 65,60 m² de terrasses couvertes et d'un jardin privatif d'environ 137,30 m², véritable prolongement de l'espace de vie.
Une cave de 8 m² ainsi qu'un garage fermé de 14 m² complètent ce bien.
Classe énergie : D
Un appartement aux prestations soignées, offrant un cadre de vie privilégié au coeur de Ferney-Voltaire, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement de qualité.
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 1450 € et 2030 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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