Maison à vendre Divonne-les-Bains 01220 Ain - 6 pièces 207 m2 à 1380000 euros

Maison a vendre Divonne-les-Bains 01220 Ain 207 m2 6 pièces 1380000 euros

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1 380 000 €

(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)
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Déménagement Aides rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 207 m²

Surface terrain: 1 830 m²

Pièces: 6

Chambres: 5

Chauffage: Électricité

Garage: Oui

Référence: 01047-653

Descriptif

Maison à vendre à Divonne-les-Bains dans l'Ain (01220), ref : 01047-653

EN EXCLUSIVITÉ : DIVONNE-LES-BAINS
À proximité du centre-ville, découvrez cette magnifique propriété de type 6, édifiée sur un terrain de 1830 m². D'une superficie habitable de 207 m², cette maison construite en 2001 offre :
Au rez-de-chaussée :
• Une entrée accueillante
• Un WC visiteur
• Un vaste espace de vie de 61 m², comprenant un séjour/salle à manger avec cheminée et une cuisine ouverte entièrement équipée, avec accès direct au jardin et aux terrasses.
• Une suite parentale avec salle d'eau privative
Au 1er étage :
• Une mezzanine/espace bureau
• Une salle de bains avec douche et baignoire
• Une salle d'eau
• Un WC
• 4 chambres spacieuses.
En rez-de-jardin :
• Une salle de jeux
• Une cave
• Une buanderie
Les points forts de cette propriété :
• La proximité du centre-ville de Divonne-les-Bains
• Le terrain divisible (classé en zone UGP1* du PLUIH en vigueur)
• Le secteur calme et agréable
• Le volume généreux des espaces
Un garage double et de nombreux stationnements extérieurs complètent ce bien.
À découvrir sans tarder !

Diagnostics (Réalisé le 28/03/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

239

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3500 € et 4810 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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13 chemin du Levant - Immeuble le Keynes
01211 FERNEY VOLTAIRE CEDEX

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