Maison à vendre Gex 01170 Ain - 2 pièces 60 m2 à 290000 euros

Maison a vendre Gex 01170 Ain 60 m2 2 pièces 290000 euros

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290 000 €

(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)
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Déménagement Aides rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 60,02 m²

Surface terrain: 56 m²

Pièces: 2

Chambres: 1

Référence: 01047-125

Descriptif

Maison à vendre à Gex dans l'Ain (01170), ref : 01047-125

GEX SUR LES HAUTEURS, EN EXCLUSIVITÉ : Coup de coeur assuré pour cette charmante maison de ville de type 2 en duplex, de 60 m² offrant une vue imprenable sur les Alpes et le lac Léman. Entièrement rénovée, elle offre : petite terrasse, entrée, séjour avec poêle à bois / salle à manger, cuisine équipée de qualité.
À l'étage : dégagement, chambre avec rangement donnant accès à un balcon avec vue exceptionnelle, salle de bains avec rangement et WC.
Stationnement extérieur.
Classe énergie : F - Classe climat : C - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1390 à 1920 € (base 2023) - Prix : 290 000 €, Hon. Négo charge Vdr. - Réf : 047/881

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Diagnostics (Réalisé le 17/12/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

342

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1390 € et 1920 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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13 chemin du Levant - Immeuble le Keynes
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