MAISON RÉCENTE - LE COMPROMIS IDÉAL ENTRE APPARTEMENT ET VILLA
Située au coeur du village, à deux pas des commerces et des écoles, découvrez cette maison de 90,46 m² construite en 2023. Mitoyenne par le garage, elle offre des prestations contemporaines et une efficacité énergétique performante avec un intérieur fonctionnel et lumineux
Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée accueillante avec placard de rangement intégré, une pièce de vie avec un séjour-salon baigné de lumière et une cuisine ouverte entièrement équipée, une salle d'eau avec douche, meuble vasque, sèche-serviettes et toilettes.
et un espace cellier/buanderie/chaufferie astucieusement placé sous l'escalier, avec un accès direct au garage (équipé d'une mezzanine de stockage).
À l'étage : Un dégagement desservant trois chambres confortables, toutes dotées de placards muraux aménagés, une salle de bains familiale avec baignoire, meuble vasque et sèche-serviettes et un wc indépendant.
Vous pourrez également profiter d'un extérieur soigné et facile d'entretien composé d'une terrasse couverte avec pergola bioclimatique, idéale pour vos déjeuners en extérieur quelle que soit la météo, d'un espace détente et barbecue et d'un jardin clos de murs en contrebas, aménagé avec une terrasse en bois et une pelouse synthétique pour un rendu impeccable toute l'année.
Prestations Techniques : Chauffage : Central au gaz.
Confort thermique : Climatisation réversible dans la pièce de vie et à l'étage pour un confort optimal en été.
Maison de 2023, finitions soignées, aucun travaux à prévoir - Classe Énergie : C - Une opportunité rare pour ceux qui recherchent le confort du neuf sans les délais de construction, au centre d'un village dynamique - Idéal pour un premier achat, des actifs pressés ou des retraités souhaitant un pied-à-terre fonctionnel et moderne au centre du village. Cette propriété représente le parfait compromis pour ceux qui hésitent entre un appartement et une maison. Elle offre l'indépendance, le volume et le garage d'une villa, tout en s'adressant à des personnes qui ne souhaitent pas l'entretien contraignant d'un grand terrain. Ici, l'extérieur est conçu pour le plaisir et la détente, sans les corvées de jardinage - Classe Energie C - Prix : 317 000,00 € - Référence : 01067/953 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 647 € et 875 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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