Maison à vendre Balan 01360 Ain - 7 pièces 140 m2 à 395000 euros

Maison a vendre Balan 01360 Ain 140 m2 7 pièces 395000 euros

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395 000 €

(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)
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Caractéristiques

Surface habitable: 140,31 m²

Surface terrain: 689 m

Pièces: 7

Chambres: 5

Chauffage: Electrique, Climatisation

Taxe foncière: 970

Meuble: non

Garage: Oui

Référence: 01070-1093912

Descriptif

Maison à vendre à Balan dans l'Ain (01360), ref : 01070-1093912

BALAN au coeur du village, maison bien entretenue bénéficiant d'une belle surface habitable composée d'un hall d'entrée avec placard, un lumineux séjour-salon ouvrant sur une terrasse, une cuisine équipée, un couloir desservant trois chambres, une salle de bains, toilettes, au rez de chaussée deux chambres séparées par une salle d'eau-toilettes, une cuisine, une cave. Un garage fermé par une porte électrique. Cour et jardin agrémenté d'une piscine. Climatisation dans l'habitation.PRIX : 395.000 euros honoraires de négociation compris à la charge du vendeurTEL : 04 78 06 78 03 Office Notarial du Faubourg de Lyon à MONTLUEL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Diagnostics (Réalisé le 01/02/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1090 € et 1540 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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