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Achat - Maison
Béard Géovreissiat (01460)  (Géovreissiat)
238 000 €
(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)
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Achat Maison Béard Géovreissiat (01460)  (Géovreissiat) 5 pièces 95 m2


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Financer ce bien Assurance emprunteur
Déménagement Améliorer son habitat
Caractéristiques
Surface habitable
95,50  m2
Surface terrain
800 m
Pièces
5
Chambres
3
Chauffage
Géothermie
Garage
Oui
Référence
01048-238

Maison à vendre à Béard Géovreissiat dans l'Ain (01460), ref : 01048-238

Maison individuelle, de plain-pied située sur la commune de Béard-Géovreissiat composée comme suit :
Une entrée avec placard mural, une cuisine aménagée, un lumineux salon / séjour exposé Est / Sud / Ouest avec accès à une terrasse à l'Ouest et une véranda chauffée de 17m² au Sud.
Un dégagement dessert la partie nuit composé de 3 chambres dont deux avec placards muraux, une salle de bains et un w.c individuel.
Un vaste garage, un espace buanderie avec point d'eau ainsi qu'un espace de rangement type cellier complète le bien.
Côté extérieur, la maison dispose d'un coin barbecue et four à pain ainsi que d'un petit cabanon, pratique pour l'outillage d'entretien extérieur.
Le tout un sur un terrain de 800m² entièrement clos.
Information techniques :
Année de construction : 1997
Menuiseries PVC double vitrage à isolation renforcée avec volet roulant électrique
Chauffage : Plancher chauffant par pompe à chaleur géothermique
Assainissement : Tout à l'égout

Diagnostics (Réalisé le 17/10/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
187
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
5
B
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1390 € et 1920 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL Frédérique FEVRE, Notaire

67 b rue du Jura
01460 MONTREAL LA CLUSE

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SIRET:
349 060 673 00010
TVA Intra-communautaire:
FR04 349 060 673
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