Maison à vendre Meillonnas 01370 Ain - 5 pièces 151 m2 à 258000 euros

Maison a vendre Meillonnas 01370 Ain 151 m2 5 pièces 258000 euros

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258 000 €

(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)
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Caractéristiques

Surface habitable: 151 m²

Surface terrain: 301 m

Pièces: 5

Chambres: 4

Référence: 01083-1945

Descriptif

Maison à vendre à Meillonnas dans l'Ain (01370), ref : 01083-1945

EXCLUSIVITE
Au sein du charmant et recherché village de MEILLONNAS (proximité Bourg en Bresse et Autoroute)
Toutes les commodités sur le village (boucherie/boulangerie/coiffeur/superette/restaurants/cabinet médical etc...)
Du cachet pour cette bâtisse historique du XIVème siècle (en pierres et colombages) en très bel état d'entretien et ayant bénéficiée d'une rénovation de QUALITE :
- ETAGE 1 : hall d'entrée avec placard, wc, cuisine équipée avec espace repas, belle pièce de vie (avec cheminée).
- ETAGE 2 : dégagement avec placards. Une chambre enfant (ou bureau). Une chambre avec salle de bains et rangements. Une chambre avec salle d'eau (douche) et dressing, WC.
- RDC : une suite (chambre et salle d'eau). WC avec lave mains. Une pièce (ancien cabinet médical).
Joli terrain clos et arboré avec terrasse aménagée et abritée, ainsi qu'un wc aménagé. Grand garage permettant du rangement. Le tout sur une surface terrain de 300m² (à quelques pas de la maison)
taxe foncière : 938€

Diagnostics (Réalisé le 27/01/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

263

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3610 € et 4950 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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220 avenue des Granges Bardes - Zone Alimentec - CAP EMERAUDE BP 26
01000 BOURG EN BRESSE

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