Une météo immobilière ensoleillée
Si les conditions météorologiques peuvent réserver quelques épisodes agités, le marché immobilier nous offre un climat plutôt propice pour acheter… Preuve de cet ensoleillement, le prix de la Pierre qui affiche une belle stabilité dans notre territoire depuis 12 mois.
Le baromètre du prix médian des maisons indique une valeur de 1 283 €/m2 en Corrèze, 766 €/m2 en Creuse et 1 307 € /m2 en Haute-Vienne, selon les chiffres relevés sur www.immobilier.notaires.fr.
Notons une belle éclaircie du côté du taux de crédit qui enregistre un net repli depuis 18 mois. Il se situe en moyenne à 3,09 % en mars 2025 contre 4,3 % en décembre 2023, selon l'Observatoire crédit logement/CSA. Un niveau qui nous indique qu'il faut en profiter pour emprunter ou renégocier son prêt immobilier.
Ce bulletin nous permet aussi de souligner la présence d'un ciel dégagé sur la construction individuelle. Avec l'extension du PTZ - prêt à taux zéro - à tout le territoire, les chantiers de maisons neuves peuvent à nouveau fleurir dans notre région. Rappelons que ce prêt sans intérêts sert à financer jusqu'à 50 % du coût du projet, sous certaines conditions de revenu et de composition du foyer.
Autant de facteurs qui contribuent à former un bel anticyclone sur le paysage immobilier français.
Dans ce contexte, il faut en profiter pour mener à bien un projet d'achat immobilier en lien avec son notaire, en cette période printanière.
Me Nicolas DEBROSSE
Président de la Chambre Interdépartementale
des Notaires de Corrèze, Creuse et Haute-Vienne
Que pensez-vous de cet article ?
