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de notaires de maison à vendre en Gironde

Magnifique maison Bordelaise de 192m² avec jardind de 300m² et double garage à Bordeaux Secteur Saint Bruno/ Saint Genes Rénovée par architecte, elle dispose d'une surface habitable de 192 m², sur un terrain arboré de 300 m². Une entrée avec dressing donnant sur un garage pouvant contenir 2 véhicules ainsi qu'une buanderie et du rangement amène au premier étage au lieu de vie avec un salon, une cuisine et un bureau ouvert donnant sur le jardin ainsi qu'une chambre avec sa salle d'eau. Au premier, 3 chambres sont proposées dont une chambre parentale. Il est proposé au prix de 875 000 EUR. La maison comprend également un sous-sol, un jardin et une terrasse. Ces éléments complètent l'ensemble et permettent d'envisager différents usages selon les besoins. La localisation à Bordeaux permet un accès aux écoles, aux commerces, à la gare, au centre-ville et au tramway. La commune de Bordeaux offre un réseau de transports, des services de proximité et des accès vers les différents quartiers de la ville. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/04/2025 DPE : Gaz 162 C et Emission de Gaz 25 C avec une estimation de couts annuels entre 2610EUR et 3600EUR (index 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Bordeaux

Maison à vendre à Créon centre (33670) en Gironde (33). Quartier calme et recherché toutes les commodités à pieds pour cette maison construite en 1999 en bon état offrant une entrée une cuisine un séjour avec cheminée 3 chambres une salle de bains dégagement et garage attenant. Agréable jardin avec terrasse d'environ 600 m² . Prévoir des travaux de modernisation.

BORDEAUX-LE BOUSCAT (33000-33110) :Proximité Barrière du Médoc - MAISON --6 CHAMBRES -JARDIN A vendre Belle Maison d'une surface habitable de 225 m² environ offrant le parfait équilibre entre authenticité et confort contemporain. Derrière une belle façade en pierre, la maison dévoile de généreux volumes et une distribution harmonieuse, pensée pour la vie familiale. Les pièces de réception baignées de lumière, conservent les prestations anciennes qui font tout le prestige de ces demeures : parquet, moulures, cheminées en marbre, hauteur sous plafond. La maison dispose de 6 chambres dont deux en rez de chaussée, trois salles d'eau et une salle de bains avec baignoire et douche offrant un confort optimal à chaque membre de la famille, un double salon, une salle à manger, une grande cuisine équipée. Coté jardin, l'exposition Ouest garantit une belle luminosité et de douces fins de journée dans un environnement à l'abri des regards. La maison dispose également d'une très grande cave. Possibilité Garage en location. A proximité des écoles, des commerces et du tramway.

SAINT-AUBIN-DE-MÉDOC CENTRE - MAISON EN PIERRE DE PLAIN-PIED - EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ Idéalement située à proximité immédiate du centre de Saint-Aubin-de-Médoc, cette jolie maison en pierre de plain-pied d'environ 130 m² est implantée sur une parcelle d'environ 515 m². Soigneusement entretenue, cette maison présente un bon état général et offre un beau potentiel de modernisation. Une remise au goût du jour permettra de la personnaliser tout en préservant le charme et l'authenticité de la pierre. Elle se compose de 3 chambres, 2 salles de bain, d'une cuisine et d'une arrière-cuisine, ainsi que de beaux espaces de vie à aménager selon vos envies. À l'extérieur, la parcelle d'environ 515 m² permet de profiter d'un agréable espace autour de la maison. Une place de stationnement complète l'ensemble. On apprécie particulièrement sa configuration entièrement de plain-pied, le cachet de la pierre et surtout son emplacement privilégié, à quelques pas du centre de Saint-Aubin-de-Médoc, de la mairie et des commodités. Une maison de caractère offrant de belles possibilités, idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant le confort du plain-pied associé à une situation centrale et recherchée.

ARVEYRES 33500 (GIRONDE) A vendre Propriété familiale sur 12 000 m2 à 30 mn de BORDEAUX. Vous serez séduits par le Charme et la situation de ce magnifique ensemble immobilier à 10 mn de Libourne. Ravissante Maison de Maître en pierre avec Magnifique Parc arboré avec Piscine et commerces accessible à pieds. Une maison de Maitre en pierre composée elle-même de 2 parties pouvant être divisées pour loger 2 familles. Maison 1 183 m2 environ en partie rénovée : composée au RDC d'une salle à manger avec cheminée , d'un salon avec cheminée, d'une chambre de plain pieds avec SDE, WC , une cuisine équipée, cellier, cave à vin. A l'étage , dégagements, 2 chambres en partie mansardées, SDE, WC et grand grenier 43 m2 aménageables en chambres. Maison 2 250m2 environ composée d'une entrée, une cuisine, buanderie, ravissants salon et salle à manger avec cheminées donnant directement sur le PARC, bureau, WC. A l'étage 4 chambres, dressing et 2 SDE, WC et dégagements. cave 18m2 et chaufferie 12m2. Dépendance avec cheminée à usage de pièce de réception 71 m2 et chambre et salle d'eau. Abri voiture 50 m2 Jolies prestations anciennes conservées, Parquets cheminées, Moulures, Carreaux de Gironde. Prévoir travaux de mis aux goûts du jour: décorations, salles d'eau, cuisines, peintures… gare Sncf LIBOURNE, AUTOROUTE 89

Maison à vendre à Libourne (33500) en Gironde (33) Idéalement placée à Libourne, secteur calme, maison de ville de plain pied avec jardin et stationnement. Découvrez cette maison de ville à 10 minutes à pied de la gare de Libourne. Elle comprend une cuisine aménagée et équipée, un salon séjour, 2 chambres, une buanderie avec accès aux combles aujourd'hui à usage de stockage, une salle de bain avec douche et baignoire. Un jardin à l'arrière de la maison avec grande terrasse. Le système de chauffage et production d'eau chaude est par chaudière gaz de ville. L'entrée véhicule se fait par portail motorisé, les ouvertures sont en alu et volets roulant. Un abri de jardin en bois de 15 m2 complète cette maison La maison bénéficie d'une belle luminosité. Libourne est une commune située au nord-est de Bordeaux, au bord de la Dordogne. La ville dispose de plusieurs équipements et services : gare SNCF, établissements scolaires, commerces, marché hebdomadaire, structures sportives et services de santé. Elle bénéficie également d'un accès vers les axes routiers reliant Libourne à Bordeaux, Saint-Émilion et les communes du Libournais. Le prix de vente est fixé à 189 000 EUR. Contactez notre négociatrice Aurélie PEREZ pour obtenir de plus amples renseignements sur maison à vendre à Libourne et organisez une visite.

LA LANDE-DE-FRONSAC - Maison en pierre 4 chambres, architecture et sérénité face aux vignobles À La Lande-de-Fronsac, cette élégante maison en pierre offre une atmosphère rare, à la fois chaleureuse, contemporaine et profondément apaisante. Son agencement, imaginé par un architecte en partenariat avec la propriétaire, a été conçu autour de la lumière, des perspectives et de la relation entre intérieur et extérieur. Dès l'entrée, les espaces s'enchaînent naturellement. La cuisine se prolonge vers la salle à manger, puis vers une belle verrière, créant un ensemble convivial et lumineux. Au rez-de-chaussée, la suite parentale constitue un véritable cocon. Elle bénéficie d'un accès privilégié à un jardin intime et préservé, propice aux moments de calme. Mais c'est sans doute le séjour cathédrale qui constitue le coeur de la maison. Ses volumes généreux et sa belle hauteur sous plafond lui confèrent une présence remarquable. De larges baies vitrées prolongent naturellement le séjour vers une terrasse en bois, offrant une véritable continuité entre la maison et l'extérieur. À l'étage, une mezzanine baignée de lumière, actuellement aménagée en coin lecture et bureau, surplombe le séjour. Un espace inspirant qui pourrait également devenir une quatrième chambre. Depuis cet espace, une terrasse permet de profiter d'une vue dégagée sur les vignobles de Fronsac. L'espace nuit de l'étage comprend également deux chambres, un dressing et une salle d'eau. Côté pratique, la propriété dispose de deux garages avec portes motorisées, ainsi que d'une cave à vin, clin d'oeil naturel à son environnement viticole. Une maison à part Ici, tout concourt à créer une sensation de bien-être : la noblesse de la pierre, la douceur du bois, les volumes, la lumière naturelle, les ouvertures sur le jardin et les perspectives sur les vignes. Une maison qui ne cherche pas à impressionner, mais qui séduit par son élégance naturelle et son atmosphère unique. Un lieu de vie confidentiel, pensé pour celles et ceux qui recherchent avant tout le charme, la sérénité et une véritable qualité de vie aux portes de Fronsac. La commune de La Lande-de-Fronsac se situe dans un secteur desservi par les infrastructures de la vallée de l'Isle et de la région bordelaise. Le village bénéficie de la proximité de la gare de Saint-André-de-Cubzac, de l'accès à l'autoroute A10 et des communes voisines de Fronsac, Cubzac-les-Ponts, Galgon et Libourne. Le secteur permet de rejoindre Bordeaux, Libourne et les zones d'activité du nord de la Gironde. La vie locale de La Lande-de-Fronsac s'inscrit dans un environnement communal avec des services de proximité, des établissements scolaires dans les communes voisines, des commerces accessibles à Saint-André-de-Cubzac et un accès aux équipements du Libournais. Les bords de Dordogne, les coteaux de Fronsac et les itinéraires de promenade du secteur constituent des points d'intérêt du territoire. La position de la commune permet également de rejoindre les zones viticoles de l'appellation Fronsac et les communes du pays cubzaguais. Contactez notre négociatrice Aurélie Perez pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à La Lande-de-Fronsac.

A vendre à Camiac-et-Saint-Denis (33420) en Gironde (33). Proche Créon maison en pierre à réhabiliter totalement avec dépendance cour et pigeonnier. La maison est vendue sans assainissement sans compteur d'eau et électrique. Un fermage est en place sur la cour et une partie des bâtiments d'exploitation. la maison propose 165 m² au sol et des greniers d'environ 110 m² en partie aménageables.

Maison à Vendre à Créon (33670) en Gironde (33) CREON CENTRE quartier recherché pour cette belle maison des années 90 en très bon état d'entretien 180 m² de surface habitable offrant une belle entrée une cuisine équipée un vaste séjour lumineux de 70 m² avec cheminée 3 chambres une grande salle de bains dégagement un cellier une buanderie et un garage non attenant d'environ 70 m². Cette maison saura vous séduire par ses volumes sa situation et sa jolie parcelle de plus de 2000 m² avec piscine kiosque et terrasse.

TALENCE ( GIRONDE-33400): secteur BETHANIE/PEIXOTTO, A Proximité immédiate du Campus Universitaire, A Vendre Ensemble Immobilier composé de deux maisons avec garage, jardin et dépendance . Cet ensemble immobilier comprend - une maison principale d'une surface habitable de 109 m² composée d'un couloir d'entrée, trois chambres, un bureau, un séjour avec cuisine, une salle d'eau avec wc, une salle de bains, un wc , une buanderie, un cellier . - une maison annexe d'une surface habitable de 35.72 m² composée d'un séjour avec cuisine, une salle d'eau avec wc, une chambre, une mezzanine . Grand jardin avec une dépendance ( 15m² env.) et un garage (15m² ). A proximité immédiate de la station de TRAM B "Béthanie" ( 300m env), des arts et Métiers, des Universités et de PEIXOTTO. Ce bien offre un beau potentiel, idéal pour une maison familiale ou un projet d'investissement locatif .

Maison en pierre de plain-pied comprenant : Entrée sur cuisine équipée, petit réduit, salon/séjour ( 30 m²) avec poêle à bois, chambre, bureau, WC, salle d'eau. Terrasse, Grand garage non attenant, sur un terrain clos d'environ 764m². Toiture en excellent état, tout-à-l'égout, climatisation réversible, huisseries PVC double vitrage, accès pour les commodités à pieds. Contact: Georges CROISSANT 06 83 56 55 25.

MERIGNAC proche PESSAC Nous vous proposons d'acquérir la Maison idéale, tant elle se prête à de nombreuses attentes et besoins. D'environ 141 m², cette construction neuve datant de 2023 a de nombreux atouts dont un aménagement de plain-pied, facile à vivre et permettant d'accéder au jardin par chacune des pièces. S'ouvrant sur les 4 points cardinaux, elle est baignée de lumière à longueur de journée. Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie d'environ 47 m², séparant aisément le coin salon de l'espace salle à manger avec cuisine ouverte réalisée sur mesure et totalement équipée d'électroménager haut de gamme : four à vapeur, table à induction avec hotte intégrée, cave de service,... Les baies vitrées s'ouvrent sur une terrasse en bois et le jardin verdoyant, piscinable. Les quatre chambres, toutes avec accès extérieur, sont équipées de placards sur mesure réalisés par un menuisier. Le parquet en mélèze massif rend l'espace chaleureux. La suite parentale bénéficie de sa propre salle d'eau, et, dans le dégagement, une salle de bain avec douche et baignoire dessert les autres chambres. Dans l'entrée ou la buanderie, de nombreux espaces de rangement ont été aménagés. Le garage s'ouvre et se ferme par deux portes automatiques distinctes pour plus de facilité et ce, en complément du carport 3 voitures. Le jardin, d'environ 550 m² laissera place à de nombreuses autres possibilités, piscine, aire de jeux pour enfants, cuisine extérieure... Dans un environnement particulièrement calme, cette maison a un DPE classé A, preuve d'un logement énergétique des plus performants. Chauffage au sol et gainable. Pompe à chaleur. A visiter sans tarder.