24 Annonces immobilières de notaires

de l'office SELARL LCC NOTAIRES

Dans le centre bourg de Conlie, à 25mm de l'Université du Mans, 20mm de l'autoroute, maison de caractère à restaurer d'une superficie habitable de 139m² avec des dépendances, un garage, un ancien four à pain, une cave, un parc de 1 832m² clos de murs et arboré, un puits. Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée, un séjour, une cuisine, un salon, une salle de bains, un wc. Au premier étage : un palier, quatre chambres dont deux en enfilades. Au deuxième étage : un grenier. Sur l'aile gauche de la maison possibilité de réhabilité des pièces (environ 70m²). Huisseries bois simple vitrage, survitrage, volet bois, convecteurs électriques, assainissement collectif.

Cette propriété de 263m² sur sous-sol total offre un cadre de vie rare, alliant volumes généreux et luminosité exceptionnelle. Implantée sur un parc paysager de plus de 8 000m², exposé plein sud, elle séduira les amateurs de tranquillité et d'espace. Le rez-de-chaussée dévoile une vaste entrée, des pièces de réception très lumineuses ouvertes sur la terrasse avec salon (cheminée insert) et séjour, cuisine dînatoire aménagée et équipée et une suite parentale (2 chambres + salle de bain) - Lingerie/buanderie. A l'étage, la mezzanine avec billard dessert 3 chambres, des espaces de loisirs et 2 salles de bain. A l'extérieur, le charme opère immédiatement : parc clos et paysager soigné et facile d'entretien, piscine, dépendances, 2 boxes à chevaux plus abris. Environnement calme, idéal famille ou projet avec chevaux, à quelques minutes du Mans.

Situé dans le bourg de Crannes-en-Champagne, à 20mm de l'autoroute A11 et 20mm de l'Université du Mans, maison de caractère à rafraichir d'une superficie de 230m² habitable bâtie sur un terrain de 1 491m² clos de murs et arboré avec des dépendances, un porche. Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée, un séjour, un salon, une cuisine aménagée, une arrière-cuisine, un wc. Au premier étage : un palier donnant sur 5 chambres dont deux avec une salle d'eau, une salle de bains, un wc. Au deuxième étage : un grenier sur toute la surface de la maison pouvant être aménagé. Huisseries bois double vitrage et simple vitrage, convecteurs électriques, assainissement collectif.

Proche du centre bourg et en face de la gare de Noyen-sur-Sarthe, maison de caractère à restaurer d'une superficie habitable de 156m² construite sur un terrain de 2 425m² clos de murs et arboré (arbres fruitiers) avec un garage, des dépendances. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un séjour, un salon, une cuisine donnant sur la véranda et l'extérieur, une chambre, une salle de bains, un wc. Au premier étage : un palier, quatre chambres, un cabinet de toilette avec un wc. Au deuxième étage : un grenier aménageable. Au sous-sol : une buanderie, une chaufferie, une cave. Huisseries bois survitrage et PVC double vitrage, volets bois, chaudière fioul, assainissement collectif.

Au Mans dans le quartier des Maillets, maison des années 1920 à restaurer d'une superficie de 84m² habitable comprenant au rez-de-chaussée : un salon, un séjour ouvert sur la cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau, un wc, une véranda. A l'étage : un palier, deux chambres. Terrain de 374m² clos de murs et arboré. Huisseries bois double vitrage, volets PVC, convecteurs électriques, assainissement collectif, panneaux solaires.

CONLIE centre : Maison de village 70 m² à rénover et actualiser, sur un beau parc paysager de 3.000 m². - La Maison "principale" (69 m² de plain-pied) : entrée couloir, salle à manger, cuisine, salon, dégagement, salle d'eau avec douche, WC, 1 chambre avec placard. Combles perdus, menuiseries bois simples vitrages, chaudière au fioul (2016), ballon d'eau chaude électrique, couverture en tuiles plates, tout à l'égout. 2 Annexes : - Petite maison d'habitation d'environ 25 m² habitables, accès par l'arrière mais aussi avec porte d'entrée indépendante sur rue et garage de 23 m² sur le côté gauche : Entrée, 1 chambre, salle d'eau avec douche et WC. Combles perdus, menuiseries bois simples vitrages, chauffée par la même chaudière au fioul située sous la maison principale (cave), ballon d'eau chaude électrique, couverture en tuiles plates, tout à l'égout. - Annexe 2 : pièce de réception d'environ 23 m² (salle à manger avec cheminée ouverte). Soit environ 110 m² à actualiser/réunir/exploiter selon vos besoins. Le tout sur un parc hors du commun (avec quelques autres dépendances), paysager et arboré. Difficile à décrire, cette propriété singulière mérite d'être visitée et ne pourra que générer un coup de coeur pour les amoureux des jardins... cible idéale pour un couple, avec ado ou un parent, et avec une capacité de se projeter sur d'éventuelles modifications le cas échéant.

A 5mm à pied du centre bourg de Noyen-sur-Sarthe, de ses commerces, de la gare SNCF, maison ancienne à rafraichir d'une surface habitable de 84m² bâtie sur un terrain de 1058m² clos de murs et arboré avec un garage, un atelier, une cave et un puits. Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une véranda de 12m², une cuisine de 12m² aménagée et équipée avec un poêle à bois, un séjour de 18m², un salon de 12m², une chambre de 20m², une salle de bains, un wc. A l'étage : une chambre de 17m² et un wc avec un lavabo (travaux à finir), un grenier. Huisseries PVC double vitrage, volets roulants électrique, convecteurs électriques, assainissement collectif.

Située à Arthezé, cette maison à étages construite en 1800 développe une surface habitable d'environ 138 m² sur un terrain de 4 355 m². Elle se compose de 4 pièces dont un séjour de 26 m², de 3 chambres, de 2 salles de bains et de deux WC. L'ensemble offre une distribution simple et fonctionnelle, avec des volumes à rénover selon les besoins et les attentes des futurs occupants. La maison dispose d'une terrasse, ainsi que d'un garage de 60 m², offrant un espace de stationnement et de rangement appréciable. Le vaste terrain constitue un atout complémentaire pour profiter d'un cadre extérieur étendu. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur. Les huisseries sont en PVC et en bois, avec double vitrage. Le bien présente un état général à rénover.

Dans le centre historique de Malicorne-sur-Sarthe, maison ancienne à restaurer construite dans les années 1650 d'une surface habitable de 165m² comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour, un salon, une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau, un wc. Au premier étage : un palier avec quatre chambres dont deux en enfilade, une salle d'eau, un wc. Au deuxième étage : un grenier pouvant être aménagé. Une cour fermée avec une dépendance (chaufferie, atelier), une cave et un puits. Huisseries bois double vitrage, persiennes, chaudière fioul, chauffe-eau individuel, assainissement collectif. Possibilité de faire plusieurs logements locatifs.

Saint Denis d'Orques : Grande maison de village (257 m²) 6 chambres au coeur du bourg et vue dégagée. En RDC : Entrée, 1er salon avec cheminée, bibliothèque, une chambre avec salle d'eau, cuisine, arrière-cuisine, dégagement avec escalier, puis salle à manger et 2e salon avec cheminée, couloir, une chambre, salle de bains avec WC. Etage : palier, 4 chambres, salle d'eau, WC. En ½ niveau : buanderie chaufferie, En bout de bâtiment : une grande pièce débarras et bûcher (22 m²). Grande cour (ancienne cour d'école), cave, garage, jardin et terrain d'agrément. Menuiseries PVC et Bois, chauffage et eau chaude par chaudière au fioul, couverture ardoises (dont une partie neuve). Rafraîchissement selon vos souhaits mais habitable en l'état, calme et vue dégagée, sans vis à vis. Autoroute A81 à 7 minutes, accès au mans en 25 minutes, centre bourg à pieds, tous commerces à Loué et Mareil (10 mn) .

Située dans un hameau sur l'axe le Mans/ Laval, à 1km du bourg de Coulans-sur-Gée, à 15mm de l'autoroute A11, une maison style longère restaurée d'une superficie de 305m² habitable comprenant au rez-de-chaussée : une grande entrée, un séjour de 40m² avec sa cheminée d'époque équipée d'un insert bouilleur, un salon, trois chambres, une salle de bains, un wc, une lingerie. A l'étage : une mezzanine, quatre chambres, une salle de bains, un wc. Vous y trouverez aussi un studio comprenant un séjour avec une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec un wc, une chambre à l'étage avec son balcon. Terrain de 4509m² clos et arboré (arbres fruitiers), un puits, une belle terrasse avec un four en pierre, une chaufferie, un cellier. Huisseries ALU double vitrage (2021), volets bois et volets roulants électriques sur les baies, chaudière fioul, assainissement individuel (fosse toutes eaux). Possibilité d'acquérir une parcelle de 6000m² adjacente avec un atelier d'environ 300m² (idéal pour un entrepreneur).

Situé à proximité du bourg de Noyen-sur-Sarthe, à 2mm en voiture de la gare SNCF, des commerces, pharmacie, centre médical... Pavillon sur sous-sol construit dans les années 1970, d'une superficie de 108m² habitable comprenant une entrée, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau, un wc. A l'étage un palier, deux chambres, un cabinet de toilette, grenier. Un sous-sol de 81m² avec un garage, un atelier, une cave, une chaufferie. Terrain de 2060m² clos et arboré avec une dépendance au fond du jardin. Huisseries PVC double vitrage, volets volants manuels et électriques, chaudière fioul, assainissement collectif.