165 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 000 €. Soit 5.45% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Nombre de pièces
4 pièces
Chambres
2
Surface habitable
70 m²
Surface terrain
3136 m²
Référence
72120-1056
Maison à vendre à Conlie (72240) en Sarthe - Réf : 72120-1056
CONLIE centre : Maison de village 70 m², sans prétention, à rénover et actualiser, mais sur un beau parc paysager de 3.000 m².
- La Maison "principale" (69 m² de plain-pied) : entrée couloir, salle à manger, cuisine, salon, dégagement, salle d'eau avec douche, WC, 1 chambre avec placard.
Combles perdus, menuiseries bois simples vitrages, chaudière au fioul (2016), ballon d'eau chaude électrique, couverture en tuiles plates, tout à l'égout.
2 Annexes :
- Petite maison d'habitation d'environ 25 m² habitables, accès par l'arrière mais aussi avec porte d'entrée indépendante sur rue et garage de 23 m² sur le côté gauche :
Entrée, 1 chambre, salle d'eau avec douche et WC. Combles perdus, menuiseries bois simples vitrages, chauffée par la même chaudière au fioul située sous la maison principale (cave), ballon d'eau chaude électrique, couverture en tuiles plates, tout à l'égout.
- Annexe 2 : pièce de réception d'environ 23 m² (salle à manger avec cheminée ouverte).
Soit environ 110 m² à actualiser/réunir/exploiter selon vos besoins.
Le tout sur un parc hors du commun (avec quelques autres dépendances), paysager et arboré.
Difficile à décrire, cette propriété singulière mérite d'être visitée et ne pourra que générer un coup de coeur pour les amoureux des jardins...
cible idéale pour un couple, avec ado ou un parent, et avec une capacité de se projeter sur d'éventuelles modifications le cas échéant.
Pour une recherche "standard" cela ne vous conviendra pas...
Points d'intérêt
Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.
🏪 Commerces et services
Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.
🚇 Transports
Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.
🏫 Éducation
Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.
Performance énergétique et climatique
Diagnostic réalisé le 12 juin 2026
Diagnostic de performance énergétique (DPE)Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Logement à consommation énergétique excessive
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 840 € et 5 250 € / an *
* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr