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de notaires à Conlie 72240

Dans le centre bourg de Conlie, à 25mm de l'Université du Mans, 20mm de l'autoroute, maison de caractère à restaurer d'une superficie habitable de 139m² avec des dépendances, un garage, un ancien four à pain, une cave, un parc de 1 832m² clos de murs et arboré, un puits. Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée, un séjour, une cuisine, un salon, une salle de bains, un wc. Au premier étage : un palier, quatre chambres dont deux en enfilades. Au deuxième étage : un grenier. Sur l'aile gauche de la maison possibilité de réhabilité des pièces (environ 70m²). Huisseries bois simple vitrage, survitrage, volet bois, convecteurs électriques, assainissement collectif.

CONLIE centre : Maison de village 70 m² à rénover et actualiser, sur un beau parc paysager de 3.000 m². - La Maison "principale" (69 m² de plain-pied) : entrée couloir, salle à manger, cuisine, salon, dégagement, salle d'eau avec douche, WC, 1 chambre avec placard. Combles perdus, menuiseries bois simples vitrages, chaudière au fioul (2016), ballon d'eau chaude électrique, couverture en tuiles plates, tout à l'égout. 2 Annexes : - Petite maison d'habitation d'environ 25 m² habitables, accès par l'arrière mais aussi avec porte d'entrée indépendante sur rue et garage de 23 m² sur le côté gauche : Entrée, 1 chambre, salle d'eau avec douche et WC. Combles perdus, menuiseries bois simples vitrages, chauffée par la même chaudière au fioul située sous la maison principale (cave), ballon d'eau chaude électrique, couverture en tuiles plates, tout à l'égout. - Annexe 2 : pièce de réception d'environ 23 m² (salle à manger avec cheminée ouverte). Soit environ 110 m² à actualiser/réunir/exploiter selon vos besoins. Le tout sur un parc hors du commun (avec quelques autres dépendances), paysager et arboré. Difficile à décrire, cette propriété singulière mérite d'être visitée et ne pourra que générer un coup de coeur pour les amoureux des jardins... cible idéale pour un couple, avec ado ou un parent, et avec une capacité de se projeter sur d'éventuelles modifications le cas échéant.

Situé à 20 min du Mans, ce superbe corps de ferme / longère du début 19ème, rénové avec de belles prestations, offre beaucoup de confort et de caché. 230m² habitables composés d'une partie neuve et d'une partie ancienne rénovée. Il n'y a rien à prévoir. Vous trouverez au rez-de-chaussée: Véranda, hall d'entrée, cellier, cuisine aménagée ouverte sur séjour, salon avec cheminée, salle d'eau avec WC, chambre, dégagement, 2 chambres, WC, salle d'eau. A l'étage: Mezzanine à usage de suite parentale, salle d'eau avec WC. Chauffage central bois très économique. Portail électrique. Jardin paysagé, cour aménagée. Nombreuses dépendances (250m² en tout): Grange, atelier, chaufferie, remise, cave, préau. Le tout sur 2300m² de terrain sans vis à vis.

Dans cette maison de bourg, vous trouverez : - Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée, un séjour, WC avec lave-mains, un coin buanderie, - Au premier étage : le palier desservant une salle de bains avec douche, baignoire, et WC, une chambre lumineuse, - Au deuxième étage : une mezzanine qui peut facilement être transformée en bureau ou chambre. Cave. Deux parcelles de terrain avec des arbres fruitiers, détachées de la maison, vous permettront d'avoir un espace pour jardiner ou simplement profiter. Ils sont tous deux équipés d'un abri de jardin pour l'un, d'un grand cabanon pour l'autre. Située à 24 km du centre ville du Mans et à 10 km du centre de Sillé le Guillaume.

CONLIE : Maison de village à rénover et actualiser, d'environ 120 m² habitables, comprenant : Entrée par cuisine (19 m²), salon avec cheminée insert (20 m²), salle à manger ou chambre côté jardin (25m²), 2e chambre (22 m²), 3e chambre (15 m²) avec coin placard (2,50 m²) et coin lavabo (3 m²), salle de bains avec WC (15 m²). Grenier au-dessus (accès extérieur), diverses dépendances débarras. Menuiseries PVC, volets roulants manuels, chauffage par PAC air/eau (3 ans), couverture habitation en ardoises (récente) et dépendances en fibrociment amianté, tout à l'égout, 2 puits, Electricité à refaire, cuisine à aménager, gros rafraîchissement intérieur à prévoir. Cour devant et jardin derrière.