Maison a vendre Conlie 72240 Sarthe 72 45 m2 198280 euros 72125-59 001

Achat - Maison Conlie 72240 45 m2 471 m2

198 280 € 190 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 280 €. Soit 4.36% à la charge de l'acquéreur
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198 280 €

190 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 280 €. Soit 4.36% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Chambres

2

Surface habitable

45 m²

Surface terrain

471 m²

Référence

72125-59

Maison à vendre à Conlie (72240) en Sarthe - Réf : 72125-59

Dans cette maison de bourg, vous trouverez : - Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée, un séjour, WC avec lave-mains, un coin buanderie, - Au premier étage : le palier desservant une salle de bains avec douche, baignoire, et WC, une chambre lumineuse, - Au deuxième étage : une mezzanine qui peut facilement être transformée en bureau ou chambre. Cave. Deux parcelles de terrain avec des arbres fruitiers, détachées de la maison, vous permettront d'avoir un espace pour jardiner ou simplement profiter. Ils sont tous deux équipés d'un abri de jardin pour l'un, d'un grand cabanon pour l'autre. Située à 24 km du centre ville du Mans et à 10 km du centre de Sillé le Guillaume.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 11 juin 2024

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 278 kWh/m²/an 8 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes8kg CO₂/m²/an
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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TVA intracommunautaireFR50525171237

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