Maison a vendre Bonnétable 72110 Sarthe 72 216 m2 6 pièces 644800 euros 72007-1213 001

Achat - Maison Bonnétable 72110

644 800 €620 000 € + Honoraires de négociation TTC : 24 800 €Soit 4,00 % à la charge de l'acquéreur

644 800 €

620 000 € + Honoraires de négociation TTC : 24 800 €. Soit 4,00 % à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

6 pièces

Chambres

4

Surface habitable

216 m²

Surface terrain

82037 m²

Référence

72007-1213

Maison à vendre à Bonnétable (72110) en Sarthe - Réf : 72007-1213

Située à Bonnétable - RARE - maison ancienne entièrement restaurée en excellent état, construite au XIXème siècle, d'une surface habitable d'environ 216 m² offrant une pièce de vie de 60 m², une grande cuisine aménagée et équipée, complétée par 4 chambres, deux grandes mezzanines, une salle de bains, une salle d'eau et 2 WC. L'organisation intérieure propose des volumes confortables et une distribution adaptée à une vie familiale. Le bien dispose également d'une terrasse de 50 m², d'une piscine chauffée, une cave de 28 m², offrant des espaces complémentaires appréciables. L'exposition sud-est et la vue dégagée sans vis à vis participent à la qualité de l'ensemble. Plusieurs très grandes dépendances (154 m², 63 m², 58 m² 95 m²). Plusieurs box pouvant accueillir 8 chevaux. Le tous sur des parcelles de plus de 8 Hectares. (85 866 m²).
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 3 novembre 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 175 kWh/m²/an 37 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes37kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 700 € et 5 070 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
OFFICE BOLLEE
Logo de OFFICE BOLLEE

Contacter l'office notarial
OFFICE BOLLEE

27 avenue Bollée
72000 Le Mans

SIRET353 730 948 00018

TVA intracommunautaireFR52 353 730 948

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