Maison a vendre Conlie 72240 Sarthe 72 120 m2 4 pièces 141750 euros 72120-1012 001

Achat - Maison Conlie 72240

141 750 € 134 361 € + Honoraires de négociation TTC : 7 390 €. Soit 5.50% à la charge de l'acquéreur

141 750 €

134 361 € + Honoraires de négociation TTC : 7 390 €. Soit 5.50% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

4 pièces

Chambres

2

Surface habitable

120 m²

Surface terrain

1408 m²

Référence

72120-1012

Maison à vendre à Conlie (72240) en Sarthe - Réf : 72120-1012

CONLIE : Maison de village à rénover et actualiser, d'environ 120 m² habitables, comprenant : Entrée par cuisine (19 m²), salon avec cheminée insert (20 m²), salle à manger ou chambre côté jardin (25m²), 2e chambre (22 m²), 3e chambre (15 m²) avec coin placard (2,50 m²) et coin lavabo (3 m²), salle de bains avec WC (15 m²). Grenier au-dessus (accès extérieur), diverses dépendances débarras. Menuiseries PVC, volets roulants manuels, chauffage par PAC air/eau (3 ans), couverture habitation en ardoises (récente) et dépendances en fibrociment amianté, tout à l'égout, 2 puits, Electricité à refaire, cuisine à aménager, gros rafraîchissement intérieur à prévoir. Cour devant et jardin derrière 141.750 euros + frais d'actes (12.350 euros) = 154.100 euros tous frais inclus.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 24 juillet 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 167 kWh/m²/an 5 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes5kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 440 € et 1 990 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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SELARL LCC NOTAIRES

1 rue du Château
72540 Loué
Votre contact : Pascal DESNOYER

SIRET82225227600016

TVA intracommunautaireFR86822252276

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