Maison a vendre Saint-Denis-d'Orques 72350 Sarthe 72 257 m2 10 pièces 239000 euros 72120-963 001

Achat - Maison Saint-Denis-d'Orques 72350

239 000 € 228 271 € + Honoraires de négociation TTC : 10 729 €. Soit 4.70% à la charge de l'acquéreur
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239 000 €

228 271 € + Honoraires de négociation TTC : 10 729 €. Soit 4.70% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

10 pièces

Chambres

6

Surface habitable

257 m²

Surface terrain

2479 m²

Référence

72120-963

Maison à vendre à Saint-Denis-d'Orques (72350) en Sarthe - Réf : 72120-963

Saint Denis d'Orques : Grande maison de village (257 m²) 6 chambres au coeur du bourg et vue dégagée... En RDC : Entrée, 1er salon avec cheminée, bibliothèque, une chambre avec salle d'eau, cuisine, arrière-cuisine, dégagement avec escalier, puis salle à manger et 2e salon avec cheminée, couloir, une chambre, salle de bains avec WC. Etage : palier, 4 chambres, salle d'eau, WC. En ½ niveau : buanderie chaufferie, En bout de bâtiment : une grande pièce débarras et bûcher (22 m²). Grande cour (ancienne cour d'école), cave, garage, jardin et terrain d'agrément. Menuiseries PVC et Bois, chauffage et eau chaude par chaudière au fioul, couverture ardoises (dont une partie neuve). Rafraîchissement selon vos souhaits mais habitable en l'état, calme et vue dégagée, sans vis à vis. Autoroute A81 à 7 minutes, accès au mans en 25 minutes, centre bourg à pieds, tous commerces à Loué et Mareil (10 mn) ... Un descriptif ne remplaçant pas une visite, découvrez déjà quelques photos
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 15 avril 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) émissions 245 kWh/m²/an 77 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes77kg CO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8 000 € et 11 000 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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1 rue du Château
72540 Loué
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TVA intracommunautaireFR86822252276

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