Maison a vendre Arthezé 72270 Sarthe 72 138 m2 4 pièces 219870 euros 72120-1051 001

Achat - Maison Arthezé 72270

219 870 € 210 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 870 €. Soit 4.70% à la charge de l'acquéreur

219 870 €

210 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 870 €. Soit 4.70% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

4 pièces

Chambres

3

Surface habitable

138 m²

Surface terrain

4355 m²

Référence

72120-1051

Maison à vendre à Arthezé (72270) en Sarthe - Réf : 72120-1051

Située à Arthezé, cette maison à étages construite en 1800 développe une surface habitable d'environ 138 m² sur un terrain de 4 355 m². Elle se compose de 4 pièces dont un séjour de 26 m², de 3 chambres, de 2 salles de bains et de deux WC. L'ensemble offre une distribution simple et fonctionnelle, avec des volumes à rénover selon les besoins et les attentes des futurs occupants. La maison dispose d'une terrasse, ainsi que d'un garage de 60 m², offrant un espace de stationnement et de rangement appréciable. Le vaste terrain constitue un atout complémentaire pour profiter d'un cadre extérieur étendu. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur. Les huisseries sont en PVC et en bois, avec double vitrage. Le bien présente un état général à rénover.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 28 juillet 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 140 kWh/m²/an 5 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes5kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 870 € et 2 580 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL LCC NOTAIRES
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SELARL LCC NOTAIRES

1 rue du Château
72540 Loué
Votre contact : Olga BOZEC

SIRET82225227600016

TVA intracommunautaireFR86822252276

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