25 Annonces immobilières de notaires

de l'office SAS SPN Vierzon

Idéal pour un investissement locatif ou un projet de réhabilitation. Découvrez cet immeuble offrant un beau potentiel, composé d'un local commercial et d'un appartement, idéal pour un projet d'investissement ou de valorisation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial de 163 m², entièrement à rénover, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon votre activité ou votre projet. Au premier étage, un appartement de type 3 de 73 m², actuellement libre de toute occupation, classé D. Le bien est équipé d'un chauffage au gaz de ville et est raccordé au tout-à-l'égout. La taxe foncière s'élève à 1 858 € par an.

Actuellement divisé en deux logements: Le logement principal, d'environ 170 m², comprend au rez-de-chaussée un salon séjour, une cuisine, une chambre, une chaufferie ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez une salle de bains, un salon et deux grandes chambres en enfilade. Le dernier niveau accueille une grande mezzanine. Le second logement, d'environ 32m² se compose d'un salon, d'une cuisine, d'une salle d'eau et, à l'étage, d'une grande mezzanine. L'ensemble est implanté sur deux parcelles d'une contenance de 639 m². Les dépendances comprennent deux garages de 51 m² et 28 m², une cave ainsi qu'une grange d'environ 146 m², idéale pour du stockage ou un futur projet. Des travaux de rénovation sont à prévoir. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et dispose d'un chauffage au fioul. Située à proximité de Reuilly et de Vatan, cette propriété offre un beau potentiel pour une résidence principale, une maison familiale ou un projet locatif.

Idéalement située à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services, cette agréable maison de 79 m² offre un cadre de vie pratique et confortable. Elle se compose d'un sous-sol comprenant un garage équipé d'une porte motorisée, offrant un espace de stationnement sécurisé ainsi que des possibilités de rangement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec un salon et une salle à manger, une cuisine aménagée, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en dressing. L'ensemble est implanté sur une parcelle de 222 m², entièrement close et arborée, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Côté prestations, la maison bénéficie d'un chauffage au gaz de ville, est raccordée au tout-à-l'égout et dispose de huisseries en double vitrage.

Maison individuelle élevée sur sous-sol complet, développant une surface habitable d'environ 118 m², édifiée sur une parcelle de 1 936 m². Le rez-de-chaussée comprend une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger avec accès direct à une première terrasse, ainsi qu'un salon séjour lumineux ouvrant sur une seconde terrasse. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains, d'un placard de rangement et d'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres. Le sous-sol complet est équipé de deux portes de garage motorisées et permet le stationnement de trois véhicules en intérieur. À l'extérieur, la propriété dispose de quatre places de stationnement supplémentaires. Le chauffage est assuré par un système électrique et complété par une cheminée. Le bien est raccordé au réseau public d'assainissement (tout-à-l'égout). L'ensemble est implanté sur un terrain de 1 936 m².

Immeuble de rapport cadastré CK 161, d'une contenance de 722 m², composé de 6 appartements de type 3 et de 6 garages privatifs. Situé dans un secteur calme, l'immeuble bénéficie d'un emplacement proche de toutes commodités : transports, commerces et écoles. Chaque appartement dispose d'un garage individuel, de compteurs d'électricité et de gaz séparés, d'un chauffage individuel au gaz de ville, de fenêtres en double vitrage et est raccordé au tout-à-l'égout. Les logements sont répartis comme suit : 1er étage : deux appartements T3 de 56,60 m² et 56,20 m² 2ème étage : deux appartements T3 de 57,40 m² et 60,70 m² 3ème étage : deux appartements T3 de 57,00 m² et 65,90 m² Chaque appartement comprend un salon, deux chambres, une cuisine séparée et une salle d'eau avec toilettes. Immeuble bien entretenu, offrant une configuration idéale pour un investissement locatif.

Maison de plain-pied de 93m² sur terrain clos de 596 m² Découvrez cette maison de plain-pied d'une surface habitable de 93 m², implantée sur une parcelle entièrement clôturée de 596 m². Elle se compose d'un hall d'entrée desservant une cuisine aménagée avec son cellier attenant, un salon séjour lumineux offrant un accès direct à la terrasse, sans vis-à-vis. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Un grand garage complète ce bien, ainsi qu'une dépendance offrant un espace de rangement ou d'aménagement supplémentaire selon vos besoins. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et dispose d'un système de chauffage électrique.

Charmante maison de plain-pied de 136,27 m² sur un terrain de 1 227 m² Dans un environnement calme, cette agréable maison de plain-pied de 136,27 m² offre de beaux espaces de vie. Elle comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée avec cellier, ainsi qu'un salon-séjour lumineux. L'espace nuit se compose de cinq chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative. Vous trouverez également une salle de bains et deux toilettes indépendants. À l'extérieur, un terrain de 1 227 m² accueille plusieurs dépendances ainsi que deux terrasses. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage au gaz de ville et est raccordée au tout-à-l'égout.

Située dans un environnement agréable, cette maison de plain-pied d'environ 68.4 m² représente une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs. Elle se compose d'un hall d'entrée desservant une cuisine ouverte sur un salon séjour lumineux, d'une arrière-cuisine, de trois chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Un sous-sol d'environ 60 m² complète l'ensemble et offre de nombreuses possibilités : espace de stockage, atelier, garage ou aménagement selon vos projets. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et équipée d'un chauffage électrique. La taxe foncière s'élève à 1408€. Des travaux de rénovation sont à prévoir.

Maison de ville à rénover d'une surface habitable de 81 m². Elle se compose d'un hall d'entrée desservant une salle à manger, une cuisine, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un toilette indépendant. À l'étage, vous découvrirez deux chambres en enfilade ainsi qu'un grenier. L'ensemble est édifié sur une parcelle clôturée de 299 m² et dispose également d'une cave. Des travaux de rénovation sont à prévoir : électricité, huisseries, isolation ainsi qu'un rafraîchissement global. Idéal pour un projet de rénovation ou un investissement.

Nichée dans un environnement calme et recherché de Méreau, cette vaste propriété offre un potentiel exceptionnel. Actuellement composée de deux maisons réunies en une seule, elle propose une partie habitation principale et une partie exploitée en Airbnb. Libre à vous de conserver cette configuration ou de profiter d'une très grande maison familiale. ?? Description intérieure Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Une vaste entrée donnant sur un salon séjour lumineux de 45 m² avec insert,deux cuisines aménagées et équipées et une seconde salle à manger, 3 chambres, une spacieuse salle d'eau et 2 toilettes. À l'étage : 5 grandes chambres, deux greniers aménagés offrant de multiples possibilités de rangement, une grande salle d'eau avec toilette intégré et douche à l'italienne ?? Extérieurs Les extérieurs seront vous séduire avec : Une seconde maison de 76 m² à rénover, un carport pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules, une piscine creusée de 9 × 4,5 m, un poulailler et un espace potager ?? Prestations Isolation réalisée, huisseries double vitrage, assainissement par fosse septique conforme Plus qu'à poser vos valises ! Une propriété rare sur le secteur, idéale pour une grande famille ou un projet d'exploitation touristique et/ou profession libérale.

Charmant pavillon de plain-pied – 151 m² habitables – 4 chambres – Piscine – Terrain arboré et clôturé Située dans un environnement calme et agréable, cette maison de plain-pied de 151 m² allie confort, fonctionnalité et prestations de qualité. Vous serez séduit dès l'entrée par une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, salle à manger et salon séjour, idéale pour recevoir famille et amis. Une arrière-cuisine complète l'espace, offrant des rangements supplémentaires et un accès pratique. La partie nuit se compose de 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et baignoire. Une salle d'eau indépendante et des toilettes séparées viennent parfaire l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clôturé et arboré, agrémenté d'une belle piscine creusée pour vos moments de détente. Une dépendance vient compléter ce bien aux multiples atouts. Aucun travaux à prévoir. Classe énergétique : C

Locaux d'activités d'une surface utile d'environ 650 m², répartis comme suit : Un local administratif d'environ 50 m² ; Un hangar principal comprenant un hall central, un appentis principal ainsi qu'un appentis secondaire. Des bureaux ont été aménagés dans l'appentis principal, offrant une capacité d'accueil d'environ 9 personnes. À l'entrée du hangar se trouve également un espace magasin. À l'extérieur, le bien dispose d'une surface de stockage d'environ 400 m². Les sanitaires comprennent : un WC dédié aux bureaux ; un WC destiné à l'atelier. Le système de chauffage est assuré par : une climatisation réversible dans les bureaux ; des radiateurs électriques individuels ; deux rampes chauffantes alimentées au gaz de ville dans l'atelier. Le montant du foncier s'élève à 3 717 € par an.