25 Annonces immobilières de notaires

de l'office SAS SPN Vierzon

Maison sur sous-sol - 78 m² - 3 chambres. Venez découvrir cette maison élevée sur sous-sol, idéalement située dans un secteur paisible et à proximité de toutes les commodités. Avec une surface habitable de 78 m². À l'intérieur, vous serez accueilli par une entrée qui mène à un salon, ainsi qu'à une cuisine. La maison dispose de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un toilette indépendant. Le sous-sol de 58 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Il comprend un garage. L'extérieur se compose d'une parcelle clôturée et arborée, d'une surface de 865 m². Cependant, quelques travaux sont à prévoir pour profiter pleinement de ce bien : mise aux normes de l'électricité et installation de double vitrage. Chaudière neuve. La taxe foncière s'élève à 832€.

Pavillon de plain-pied 2 chambres – 75 m² – Foëcy Situé sur la commune de Foëcy, à proximité immédiate de Vierzon, ce pavillon de plain-pied d'environ 75 m² offre un cadre de vie pratique et fonctionnel. La maison se compose d'un hall d'entrée desservant une cuisine aménagée, un cellier, un agréable salon séjour, deux chambres, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage et d'une dépendance, le tout implanté sur une parcelle de 640 m² entièrement clôturée.

LOCAL COMMERCIAL – ATELIERS, BUREAUX ET MAISON DE GARDIENNAGE Ensemble immobilier à vocation professionnelle comprenant locaux d'activité, ateliers, bureaux et maison de gardiennage, offrant une surface totale d'environ 1 670 m². Cet ensemble bénéficie d'une configuration fonctionnelle permettant d'accueillir différentes activités professionnelles, artisanales ou industrielles, avec de vastes espaces d'exploitation et plusieurs bureaux répartis sur deux niveaux. DESCRIPTIF DES LOCAUX Au rez-de-chaussée : 3 ateliers d'une superficie respective de 750 m², 345 m² et 300 m², offrant de beaux volumes pour les activités professionnelles, le stockage ou l'exploitation. 130 m² de bureaux, permettant d'organiser aisément les espaces administratifs et commerciaux. Une salle de pause. Deux toilettes indépendantes. À l'étage : 142 m² de bureaux, offrant des espaces supplémentaires pour les services administratifs, salles de réunion ou bureaux individuels. MAISON DE GARDIENNAGE L'ensemble dispose également d'une maison de gardiennage d'environ 130 m², actuellement à rénover. Cette habitation constitue un véritable atout pour assurer une présence sur site et peut également offrir un potentiel d'aménagement selon les besoins du futur occupant. ÉQUIPEMENTS ET INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES Chauffage électrique Assainissement non collectif Maison de gardiennage à rénover Ensemble adapté à une activité professionnelle nécessitant des surfaces importantes d'ateliers, de stockage et de bureaux Taxe foncière : 23 855 € UN ENSEMBLE AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS Grâce à ses volumes généreux, à la diversité de ses espaces et à la présence de bureaux ainsi que d'un logement de gardiennage, cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités d'exploitation et d'aménagement. Un bien particulièrement adapté aux entreprises, artisans, professionnels ou activités nécessitant à la fois des espaces de production, de stockage, des bureaux et une présence sur site.

À 20 minutes de Bourges et 15 minutes de Vierzon – Maison bourgeoise de charme avec dépendances et jardin arboré Située au coeur d'un environnement paisible, cette élégante maison bourgeoise de 1900 vous séduira par son caractère authentique, ses volumes généreux et son cadre verdoyant sans vis-à-vis. Offrant une surface habitable de 144 m², elle s'inscrit sur un beau terrain arboré de 1 712 m², agrémenté d'arbres fruitiers, d'un puits, d'une grande terrasse, et de nombreuses dépendances : double garage, atelier, dépendance, ainsi que deux caves voûtées pleines de cachet. Le rez-de-chaussée accueille un vaste salon séjour lumineux avec cheminée et accès direct à la terrasse, une grande cuisine aménagée, une chambre, une salle de bains avec douche et baignoire, un cellier et un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, une mezzanine (idéale pour un bureau ou un espace détente), ainsi qu'un WC séparé. Une quatrième chambre peut facilement y être aménagée selon vos besoins. La maison est équipée d'un chauffage central au gaz et raccordée au tout-à-l'égout. Les commodités sont accessibles en quelques minutes seulement : écoles, commerces, gare et services.

Maison 3 chambres – 79,98 m² – Vierzon À seulement 5 minutes à pied du centre-ville de Vierzon, cette agréable maison de 79,98 m² bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate de toutes les commodités. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée desservant un salon séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. La maison est sans travaux à prévoir et dispose de nombreux équipements : raccordement au tout-à-l'égout, poêle à granulés récent et climatisation réversible, pour un confort optimal tout au long de l'année. À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle entièrement clôturée de 395 m², offrant un agréable espace extérieur ainsi que deux garages, 1 douche, un toilette et une cave. Les atouts : Cuisine aménagée et équipée, poêle à granulés récent, climatisation réversible et raccord au tout à l'égout et isolation extérieure.

Maison mitoyenne de 77 m² avec extérieur et dépendance Maison élevée sur sous-sol, mitoyenne d'un côté, d'une surface habitable de 77 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant une grande pièce de vie, une cuisine à aménager, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez deux chambres, un bureau et un dressing. Le sous-sol comprend un garage, une chaufferie avec espace cuisine d'été ainsi qu'un WC. À l'extérieur, la maison dispose d'une parcelle de terrain clôturée et arborée de 141 m², ainsi que d'une dépendance. Informations complémentaires : Chauffage au gaz de ville Raccordement au tout-à-l'égout Taxe foncière : 982 € Travaux à prévoir : remplacement des huisseries

Maison de 95 m² avec fort potentiel d'aménagement – Combles aménageables de 90 m² Découvrez cette maison de 95 m² habitables, offrant un beau potentiel d'aménagement et d'agrandissement. Le bien dispose de combles d'environ 90 m² entièrement aménageables, permettant d'envisager la création d'espaces supplémentaires selon vos envies et vos besoins : chambres, bureau, salle de jeux, espace indépendant, etc. Actuellement configurée en un seul logement, la maison bénéficie toutefois de deux entrées indépendantes, offrant la possibilité d'aménager deux logements distincts. Cette configuration se prête particulièrement bien à différents projets : investissement locatif, résidence principale avec logement indépendant, projet familial ou création de deux appartements. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage au gaz de ville, de huisseries en double vitrage ainsi que de volets roulants électriques. Le bien est également raccordé au tout-à-l'égout. Les atouts : 95 m² habitables 90 m² de combles aménageables Deux entrées indépendantes Possibilité de créer deux logements Chauffage au gaz de ville Double vitrage Volets roulants électriques Tout-à-l'égout

Découvrez cette maison de ville d'environ 95 m² Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, un salon, une pièce pouvant faire office de bureau, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres et une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 312 m², avec un jardin bénéficiant d'un accès direct au bord de l'Yèvre. La propriété dispose également d'un grand garage pavé d'environ 50 m², complété par une cave. Côté prestations, la maison est équipée de fenêtres en double vitrage, est raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie d'un chauffage au fioul. Une maison idéale pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif.

Charmante ferme rénovée avec piscine – 260 m² habitables sur 957 m² de terrain Coup de coeur assuré pour cette charmante ferme entièrement rénovée avec goût, offrant environ 260 m² habitables sur une belle parcelle de 957 m². Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement des lieux. Une maison familiale aux beaux volumes Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste hall d'accueil qui dessert les différents espaces de la maison. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une spacieuse pièce de vie d'environ 70 m². Elle se compose d'une cuisine ouverte sur un agréable salon séjour et un espace salle à manger. La cuisine bénéficie également d'une communication directe avec une pièce faisant office de cellier, offrant un espace de rangement très pratique au quotidien. Ce niveau propose également deux chambres, ainsi qu'une belle salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire. Un WC est intégré à cet espace, complété par un second WC indépendant. À l'étage, une belle mezzanine distribue harmonieusement les espaces nuit. Vous y découvrirez trois chambres supplémentaires, une salle d'eau, un dressing ainsi qu'un WC indépendant. La maison offre ainsi une configuration idéale pour une famille, tout en permettant d'accueillir confortablement famille et amis. Des extérieurs pensés pour profiter pleinement des beaux jours À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement agréable et préservé, avec une belle terrasse sans vis-à-vis, directement accessible depuis le salon-séjour. Un espace idéal pour les repas en extérieur, les moments de détente ou les soirées entre amis. La propriété dispose également d'une piscine chauffée de 12 x 4 mètres, parfaite pour profiter pleinement de la saison estivale.

Idéal pour un investissement locatif ou un projet de réhabilitation. Découvrez cet immeuble offrant un beau potentiel, composé d'un local commercial et d'un appartement, idéal pour un projet d'investissement ou de valorisation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial de 163 m², entièrement à rénover, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon votre activité ou votre projet. Au premier étage, un appartement de type 3 de 73 m², actuellement libre de toute occupation, classé D. Le bien est équipé d'un chauffage au gaz de ville et est raccordé au tout-à-l'égout. La taxe foncière s'élève à 1 858 € par an.

Actuellement divisé en deux logements: Le logement principal, d'environ 170 m², comprend au rez-de-chaussée un salon séjour, une cuisine, une chambre, une chaufferie ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez une salle de bains, un salon et deux grandes chambres en enfilade. Le dernier niveau accueille une grande mezzanine. Le second logement, d'environ 32m² se compose d'un salon, d'une cuisine, d'une salle d'eau et, à l'étage, d'une grande mezzanine. L'ensemble est implanté sur deux parcelles d'une contenance de 639 m². Les dépendances comprennent deux garages de 51 m² et 28 m², une cave ainsi qu'une grange d'environ 146 m², idéale pour du stockage ou un futur projet. Des travaux de rénovation sont à prévoir. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et dispose d'un chauffage au fioul. Située à proximité de Reuilly et de Vatan, cette propriété offre un beau potentiel pour une résidence principale, une maison familiale ou un projet locatif.

Maison individuelle élevée sur sous-sol complet, développant une surface habitable d'environ 118 m², édifiée sur une parcelle de 1 936 m². Le rez-de-chaussée comprend une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger avec accès direct à une première terrasse, ainsi qu'un salon séjour lumineux ouvrant sur une seconde terrasse. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains, d'un placard de rangement et d'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres. Le sous-sol complet est équipé de deux portes de garage motorisées et permet le stationnement de trois véhicules en intérieur. À l'extérieur, la propriété dispose de quatre places de stationnement supplémentaires. Le chauffage est assuré par un système électrique et complété par une cheminée. Le bien est raccordé au réseau public d'assainissement (tout-à-l'égout). L'ensemble est implanté sur un terrain de 1 936 m².