Maison a vendre Vierzon 18100 Cher 18 77 m2 3 pièces 74800 euros 18058-134 001

Achat - Maison Vierzon 18100

74 800 € 70 000 € + Honoraires de négociation TTC : 4 800 €. Soit 6.86% à la charge de l'acquéreur

74 800 €

70 000 € + Honoraires de négociation TTC : 4 800 €. Soit 6.86% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

3 pièces

Chambres

2

Surface habitable

77 m²

Surface terrain

414 m²

Référence

18058-134

Maison à vendre à Vierzon (18100) dans le Cher - Réf : 18058-134

Maison mitoyenne de 77 m² avec extérieur et dépendance Maison élevée sur sous-sol, mitoyenne d'un côté, d'une surface habitable de 77 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant une grande pièce de vie, une cuisine à aménager, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez deux chambres, un bureau et un dressing. Le sous-sol comprend un garage, une chaufferie avec espace cuisine d'été ainsi qu'un WC. À l'extérieur, la maison dispose d'une parcelle de terrain clôturée et arborée de 141 m², ainsi que d'une dépendance. Informations complémentaires : Chauffage au gaz de ville Raccordement au tout-à-l'égout Taxe foncière : 982 € Travaux à prévoir : remplacement des huisseries
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 16 janvier 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) émissions 396 kWh/m²/an 84 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes84kg CO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 760 € et 3 800 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SAS SPN Vierzon
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Contacter l'office notarial
SAS SPN Vierzon

5ter rue de la Gaucherie
BP 329
18100 Vierzon
Votre contact : SAS SPN Vierzon

SIRET30279065400024

TVA intracommunautaireFR51302790654

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