370 000 € + Honoraires de négociation TTC : 17 760 €. Soit 4.80% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Nombre de pièces
6 pièces
Chambres
5
Surface habitable
260 m²
Surface terrain
957 m²
Référence
18058-121
Maison à vendre à Berry-Bouy (18500) dans le Cher - Réf : 18058-121
Charmante ferme rénovée avec piscine – 260 m² habitables sur 957 m² de terrain
Coup de coeur assuré pour cette charmante ferme entièrement rénovée avec goût, offrant environ 260 m² habitables sur une belle parcelle de 957 m². Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement des lieux.
Une maison familiale aux beaux volumes
Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste hall d'accueil qui dessert les différents espaces de la maison.
Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une spacieuse pièce de vie d'environ 70 m². Elle se compose d'une cuisine ouverte sur un agréable salon séjour et un espace salle à manger. La cuisine bénéficie également d'une communication directe avec une pièce faisant office de cellier, offrant un espace de rangement très pratique au quotidien.
Ce niveau propose également deux chambres, ainsi qu'une belle salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire. Un WC est intégré à cet espace, complété par un second WC indépendant.
À l'étage, une belle mezzanine distribue harmonieusement les espaces nuit. Vous y découvrirez trois chambres supplémentaires, une salle d'eau, un dressing ainsi qu'un WC indépendant.
La maison offre ainsi une configuration idéale pour une famille, tout en permettant d'accueillir confortablement famille et amis.
Des extérieurs pensés pour profiter pleinement des beaux jours
À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement agréable et préservé, avec une belle terrasse sans vis-à-vis, directement accessible depuis le salon-séjour. Un espace idéal pour les repas en extérieur, les moments de détente ou les soirées entre amis.
La propriété dispose également d'une piscine chauffée de 12 x 4 mètres, parfaite pour profiter pleinement de la saison estivale.
Points d'intérêt
Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.
🏪 Commerces et services
Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.
🚇 Transports
Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.
🏫 Éducation
Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.
Performance énergétique et climatique
Diagnostic réalisé le 28 octobre 2025
Diagnostic de performance énergétique (DPE)Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 400 € et 4 680 € / an *
* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr