Maison a vendre Mehun-sur-Yèvre 18500 Cher 18 144 m2 5 pièces 267240 euros 18058-35 001

Achat - Maison Mehun-sur-Yèvre 18500

267 240 € 255 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 240 €. Soit 4.80% à la charge de l'acquéreur

267 240 €

255 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 240 €. Soit 4.80% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Chambres

4

Surface habitable

144 m²

Surface terrain

1712 m²

Référence

18058-35

Maison à vendre à Mehun-sur-Yèvre (18500) dans le Cher - Réf : 18058-35

À 20 minutes de Bourges et 15 minutes de Vierzon – Maison bourgeoise de charme avec dépendances et jardin arboré Située au coeur d'un environnement paisible, cette élégante maison bourgeoise de 1900 vous séduira par son caractère authentique, ses volumes généreux et son cadre verdoyant sans vis-à-vis. Offrant une surface habitable de 144 m², elle s'inscrit sur un beau terrain arboré de 1 712 m², agrémenté d'arbres fruitiers, d'un puits, d'une grande terrasse, et de nombreuses dépendances : double garage, atelier, dépendance, ainsi que deux caves voûtées pleines de cachet. Le rez-de-chaussée accueille un vaste salon séjour lumineux avec cheminée et accès direct à la terrasse, une grande cuisine aménagée, une chambre, une salle de bains avec douche et baignoire, un cellier et un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, une mezzanine (idéale pour un bureau ou un espace détente), ainsi qu'un WC séparé. Une quatrième chambre peut facilement y être aménagée selon vos besoins. La maison est équipée d'un chauffage central au gaz et raccordée au tout-à-l'égout. Les commodités sont accessibles en quelques minutes seulement : écoles, commerces, gare et services.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 18 décembre 2024

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 194 kWh/m²/an 32 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes32kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 430 € et 3 370 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SAS SPN Vierzon
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SAS SPN Vierzon

5ter rue de la Gaucherie
BP 329
18100 Vierzon
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SIRET30279065400024

TVA intracommunautaireFR51302790654

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