255 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 240 €. Soit 4.80% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Nombre de pièces
5 pièces
Chambres
4
Surface habitable
144 m²
Surface terrain
1712 m²
Référence
18058-35
Maison à vendre à Mehun-sur-Yèvre (18500) dans le Cher - Réf : 18058-35
À 20 minutes de Bourges et 15 minutes de Vierzon – Maison bourgeoise de charme avec dépendances et jardin arboré
Située au coeur d'un environnement paisible, cette élégante maison bourgeoise de 1900 vous séduira par son caractère authentique, ses volumes généreux et son cadre verdoyant sans vis-à-vis. Offrant une surface habitable de 144 m², elle s'inscrit sur un beau terrain arboré de 1 712 m², agrémenté d'arbres fruitiers, d'un puits, d'une grande terrasse, et de nombreuses dépendances : double garage, atelier, dépendance, ainsi que deux caves voûtées pleines de cachet.
Le rez-de-chaussée accueille un vaste salon séjour lumineux avec cheminée et accès direct à la terrasse, une grande cuisine aménagée, une chambre, une salle de bains avec douche et baignoire, un cellier et un WC indépendant.
À l'étage, vous découvrirez trois chambres, une mezzanine (idéale pour un bureau ou un espace détente), ainsi qu'un WC séparé. Une quatrième chambre peut facilement y être aménagée selon vos besoins.
La maison est équipée d'un chauffage central au gaz et raccordée au tout-à-l'égout.
Les commodités sont accessibles en quelques minutes seulement : écoles, commerces, gare et services.
Points d'intérêt
Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.
🏪 Commerces et services
Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.
🚇 Transports
Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.
🏫 Éducation
Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.
Performance énergétique et climatique
Diagnostic réalisé le 18 décembre 2024
Diagnostic de performance énergétique (DPE)Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 430 € et 3 370 € / an *
* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr