Maison a vendre Saint-Georges-sur-la-Prée 18100 Cher 18 118 m2 6 pièces 203680 euros 18058-104 001

Achat - Maison Saint-Georges-sur-la-Prée 18100

203 680 € 190 000 € + Honoraires de négociation TTC : 13 680 €. Soit 7.20% à la charge de l'acquéreur

203 680 €

190 000 € + Honoraires de négociation TTC : 13 680 €. Soit 7.20% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

6 pièces

Chambres

5

Surface habitable

118 m²

Surface terrain

2020 m²

Référence

18058-104

Maison à vendre à Saint-Georges-sur-la-Prée (18100) dans le Cher - Réf : 18058-104

Maison individuelle élevée sur sous-sol complet, développant une surface habitable d'environ 118 m², édifiée sur une parcelle de 1 936 m². Le rez-de-chaussée comprend une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger avec accès direct à une première terrasse, ainsi qu'un salon séjour lumineux ouvrant sur une seconde terrasse. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains, d'un placard de rangement et d'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres. Le sous-sol complet est équipé de deux portes de garage motorisées et permet le stationnement de trois véhicules en intérieur. À l'extérieur, la propriété dispose de quatre places de stationnement supplémentaires. Le chauffage est assuré par un système électrique et complété par une cheminée. Le bien est raccordé au réseau public d'assainissement (tout-à-l'égout). L'ensemble est implanté sur un terrain de 1 936 m².
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 26 août 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 249 kWh/m²/an 9 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes9kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 330 € et 3 190 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SAS SPN Vierzon
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Contacter l'office notarial
SAS SPN Vierzon

5ter rue de la Gaucherie
BP 329
18100 Vierzon
Votre contact : SAS SPN Vierzon

SIRET30279065400024

TVA intracommunautaireFR51302790654

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