Maison a vendre Saint-Amand-Montrond 18200 Cher 18 88 m2 4 pièces 97520 euros 26093 001

Achat - Maison | Maison Saint-Amand-Montrond 18200

97 520 € 92 000 € + Honoraires de négociation TTC : 5 520 €. Soit 6.00% à la charge de l'acquéreur

97 520 €

92 000 € + Honoraires de négociation TTC : 5 520 €. Soit 6.00% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

4 pièces

Chambres

2

Surface habitable

88 m²

Surface terrain

983 m²

Référence

26093

Les +
  • Terrasse

Maison à vendre à Saint-Amand-Montrond (18200) dans le Cher - Réf : 26093

Maison dans une rue prisée de Saint-Amand-Montrond, avec un aperçu sur le patrimoine historique de la ville, au calme et à 5 mns à pied du centre ville, tous commerces ! Au 1er étage, un salon salle à manger de 30M2, une cuisine et des WC, desservis par un couloir. Au sol parquet en chêne. À l'étage supérieur, un palier, 2 chambres, une salle de bain ainsi qu'une terrasse permettant également l'accès à la toiture. Au sol moquette et parquet chêne. En rez de chaussée un garage de 30M2 . Indépendamment, un garage de 37M2 sur le terrain de 983M2 . Chauffage au gaz de ville et tout à l'égout. Maison nécessitant une rénovation.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 31 août 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) émissions 411 kWh/m²/an 90 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes90kg CO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 130 € et 4 280 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL François-xavier TOURAINE
Logo de SELARL François-xavier TOURAINE

Contacter l'office notarial
SELARL François-xavier TOURAINE

12 rue Croix de Fer
18200 Saint-Amand-Montrond
Votre contact : Nicolas AUTEILLIER

SIRET87755264600011

TVA intracommunautaireFR59877552646

Formulaire de contact
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