Maison a vendre Nançay 18330 Cher 18 130 m2 6 pièces 200260 euros 044/2065 001

Achat - Maison Nançay 18330

200 260 € 190 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 260 €. Soit 5.40% à la charge de l'acquéreur

200 260 €

190 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 260 €. Soit 5.40% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

6 pièces

Chambres

3

Surface habitable

130 m²

Surface terrain

1904 m²

Référence

044/2065

Maison à vendre à Nançay (18330) dans le Cher - Réf : 044/2065

À la recherche d'un bien qui allie confort, charme et qualité de vie ? Cette maison coche toutes les cases et bien plus encore. Située à Nançay (18330), dans un environnement calme à proximité de Salbris et Vierzon, cette charmante maison de plain-pied de 2002 séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et le cachet de ses colombages. Elle offre une spacieuse pièce de vie avec salon, salle à manger et cheminée insert, ainsi qu'une grande cuisine aménagée et équipée donnant sur une large terrasse agréable. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bain avec douche et baignoire, complété par un bureau, une buanderie et un toilette indépendant. Garage attenant avec grenier, carport et bûcher viennent parfaire l'ensemble. Une maison clé en main, offrant un diagnostic énergétique en catégorie C, idéale pour une vie au calme en résidence principale comme secondaire. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Salbris.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 20 avril 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 178 kWh/m²/an 6 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes6kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 870 € et 2 590 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SARL S. BOISSAY, A. COUROUBLE, L. BOUTON et A-C. LE DANTEC-DIVARD
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SARL S. BOISSAY, A. COUROUBLE, L. BOUTON et A-C. LE DANTEC-DIVARD

6 boulevard de la République
BP 55
41300 Salbris
Votre contact : Céline LUNEAU

SIRET42354597900019

TVA intracommunautaireFR29423545979

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