Maison a vendre Saint-Outrille 18310 Cher 18 244 m2 10 pièces 274040 euros 41036/3248 001

Achat - Maison Saint-Outrille 18310

274 040 €260 000 € + Honoraires de négociation TTC : 14 040 €Soit 5,40 % à la charge de l'acquéreur

274 040 €

260 000 € + Honoraires de négociation TTC : 14 040 €. Soit 5,40 % à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

10 pièces

Chambres

7

Surface habitable

244 m²

Surface terrain

9130 m²

Nombre d'étages

2

Places de parking

2 places

Type de chauffage

Bois

Electrique

Cheminée

Référence

41036/3248

Les +
  • Parking/garage

Maison à vendre à Saint-Outrille (18310) dans le Cher - Réf : 41036/3248

A VENDRE - SAINT-OUTRILLE (18) Amoureux de nature et de tranquillité, découvrez cet ensemble immobilier, récemment rénové, niché en pleine campagne, sur un terrain de 9 130 m² agrémenté d'un verger. Il comprend deux maisons et un appartement attenant, offrant de nombreuses possibilités : projet familial, regroupement générationnel ou activité d'accueil. - Une première maison d'habitation d'une surface habitable de 155m² environ comprenant : - Au rez-de-chaussée : un séjour/salon (avec un poêle à bois) ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. - A l'étage, légèrement mansardé : un vaste palier avec un espace salon, trois chambres, une salle d'eau (douche, vasque sur meuble, sèche serviettes) et des toilettes séparés. Attenant : un appartement comprenant : un séjour, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement avec placard, une salle de bains (baignoire, lavabo, sèche serviettes et toilettes), une chambre. - Une deuxième maison d'habitation d'une surface habitable de 88 m² environ comprenant : un séjour/salon, une cuisine aménagée et équipée avec poêle à bois et ancien four à pains, une salle d'eau (douche, vasque sur meuble et toilettes). - A l'étage mansardé : un palier, deux chambres, une pièce "salle de jeux" et un espace rangement sous pente. Dépendances : une buanderie/atelier, un double garage avec portes motorisées. Deux cabanes en bois, un puits, un verger Un bien rare pour vivre autrement, au calme absolu, au coeur de la nature !
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 21 mars 2024

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 178 kWh/m²/an 5 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes5kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 550 € et 2 130 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SARL S. BOISSAY, A. COUROUBLE, L. BOUTON et A-C. LE DANTEC-DIVARD
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Contacter l'office notarial
SARL S. BOISSAY, A. COUROUBLE, L. BOUTON et A-C. LE DANTEC-DIVARD

8 rue des Ponts
BP 5
41320 Mennetou-sur-Cher
Votre contact : Virginie BRUNEAU

SIRET423 545 979 00019

TVA intracommunautaireFR29 423 545 979

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