Maison a vendre Bourges 18000 Cher 18 326 m2 11 pièces 780000 euros 18005-1694 001

Achat - Maison Bourges 18000

780 000 € 750 000 € + Honoraires de négociation TTC : 30 000 €. Soit 4.00% à la charge de l'acquéreur

780 000 €

750 000 € + Honoraires de négociation TTC : 30 000 €. Soit 4.00% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

11 pièces

Chambres

8

Surface habitable

326 m²

Surface terrain

1586 m²

Référence

18005-1694

Maison à vendre à Bourges (18000) dans le Cher - Réf : 18005-1694

Maison à vendre sur BOURGES (18). Quartier Cathédrale. Maison d'habitation ancienne T11, élevée sur sous-sol / rez-de-jardin, mitoyenne d'un côté, (environ 326 m² habitable), comprenant : Rez-de-chaussée: Entrée, double salon, salle à manger, toilettes, cuisine aménagée et équipée (Hotte, plaques, four, four micro-ondes, four à vapeur, lave-vaisselle). 1er Étage : Palier, 3 chambres dont une avec débarras et une avec toilettes, dressing et salle de bains (baignoire+ douche), dégagement, toilettes. 2ème Étage : Palier, dégagement, débarras, 4 chambres dont une avec point d'eau et une avec salle d'eau et dressing, salle de bains, toilettes. Combles non aménageables. Sous-sol / Rez-de-jardin : Dégagement, chaufferie / atelier, partie cuve à fioul, garage pour 3 voitures, cave climatisée, dégagement, chambre, buanderie, salle d'eau avec toilettes. 2 Dépendances dont une avec récupérateur d'eau de pluie. 2 Terrasses. Jardin clos et arboré. Huisserie bois simple vitrage. Chaudière fioul (environ 8 ans). Taxe foncière = 4 867 € (2025).
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 5 juillet 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) émissions 330 kWh/m²/an 104 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes104kg CO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 14 010 € et 19 010 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SAS NOTACOEUR
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SAS NOTACOEUR

42 rue moyenne
BP 251
18000 Bourges
Votre contact : SAS NOTACOEUR

SIRET77501879900020

TVA intracommunautaireFR68775018799

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