25 Annonces immobilières de notaires

de l'office SARL Sébastien BOISSAY, Arnaud COUROUBLE, Laure BOUTON et Anne-Charlotte LE DANTEC-DIVARD

Au cœur du village de Souesmes (41) découvrez cette maison solognote de plain-pied, d’environ 70 m² habitables à remettre au goût du jour. Elle se compose de trois pièces, dont deux chambres, un séjour, une cuisine, une salle d’eau et un espace cellier/buanderie. Implantée sur un terrain de 403 m², la propriété dispose d’un garage, d’un préau et d’un cabanon de jardin. Le chauffage est assuré par le gaz de ville. Un bien au fort potentiel, idéal pour un premier achat , un investissement ou le projet de vivre en plein cœur du village. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Souesmes.

À vendre à SELLES SAINT DENIS (41300), beau terrain à bâtir d'une superficie de 950 m², dans un environnement résidentiel et agréable. Le terrain est situé en zone Ub du Plan Local d'Urbanisme Intercommunal (PLUI), offrant un cadre adapté à un projet de construction sous réserve des règles d'urbanisme en vigueur. Une belle opportunité pour réaliser votre projet de construction dans un secteur recherché, à proximité des commodités et des principaux axes de la commune. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

À La Ferté-Imbault (41), au coeur de la Sologne, se dévoile un territoire rare de plus de 20 hectares, un ensemble homogène où futaies, taillis et résineux se mêlent dans une continuité naturelle d’une grande richesse, avec en plus une mare qui ajoute charme, diversité et attractivité pour la faune. Le domaine est vendu libre de bail de chasse, exempt de toute servitude et parfaitement accessible, ce qui en fait une opportunité exceptionnelle pour ceux qui cherchent un espace préservé et simple à exploiter. C’est un lieu pour amoureux de la nature et de la Sologne. Une propriété qui ne se contente pas d’être rare : elle est unique. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur ce terrain de loisirs à vendre à La Ferté-Imbault.

À la recherche d'un bien qui allie confort, charme et qualité de vie ? Cette maison coche toutes les cases et bien plus encore. Située à Nançay (18330), dans un environnement calme à proximité de Salbris et Vierzon, cette charmante maison de plain-pied de 2002 séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et le cachet de ses colombages. Elle offre une spacieuse pièce de vie avec salon, salle à manger et cheminée insert, ainsi qu'une grande cuisine aménagée et équipée donnant sur une large terrasse agréable. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bain avec douche et baignoire, complété par un bureau, une buanderie et un toilette indépendant. Garage attenant avec grenier, carport et bûcher viennent parfaire l'ensemble. Une maison clé en main, offrant un diagnostic énergétique en catégorie C, idéale pour une vie au calme en résidence principale comme secondaire. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Salbris.

À Salbris, (41) , découvrez cette agréable maison d'habitation offrant de beaux volumes et un cadre de vie fonctionnel, idéal pour une famille. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec rangement donnant sur un un séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Ce niveau comprend également un cellier/buanderie très fonctionnel, une salle d'eau, deux chambres et des toilettes. À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une bénéficiant d'un double dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. L'ensemble offre de nombreuses possibilités d'aménagement et permet de disposer de cinq chambres au total. Côté confort, le rez-de-chaussée et l'étage sont équipés d'un chauffage par pompe à chaleur air/eau. La propriété dispose également de l'eau courante, de l'électricité et est raccordée au tout-à-l'égout et est équipée de panneaux solaires. La maison bénéficie également d'un garage attenant. À l'extérieur, une terrasse avec possible coin pour cuisine d'été, invite à profiter des beaux jours, tandis que le terrain de plus de 600 m² est entièrement clos. Un second garage indépendant avec atelier complète avantageusement l'ensemble et offre un espace supplémentaire pour le stationnement, le bricolage ou le rangement. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Salbris.

À La Ferté-Imbault (41300), découvrez cette maison familiale pleine de potentiel, offrant une vie de plain-pied et de beaux volumes à personnaliser. Une véranda fait office d'entrée et mène vers un salon-séjour chaleureux avec poêle à bois, une cuisine avec cellier/chaufferie, une chambre, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, le palier offre un espace modulable en bureau ou salle de jeux, complété par deux chambres dont une avec salle d'eau privative. Des travaux de rénovation intérieure et de finition sont à prévoir pour révéler tout le charme de cette maison, sans gros oeuvre : toiture refaite, ravalement réalisé et double vitrage partout. Une maison saine, fonctionnelle et pleine de possibilités, à mettre à votre goût ! Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à La Ferté-Imbault.

Le charme solognot, les volumes et le potentiel d'une vraie maison de famille ! À seulement quelques pas du bourg de Theillay et de ses commerces de proximité et de la gare SNCF, découvrez cette belle longère pleine de caractère, idéalement située. Elle offre au rez-de-chaussée une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle de bains, un dégagement avec placards, un cellier et des toilettes indépendants. À l'étage, un vaste palier et un cabinet de toilettes offrent une belle possibilité de créer un véritable espace familial : chambres supplémentaires, salle de jeux, bureau... Un garage attenant et un beau terrain de près de 1500 m² complètent l'ensemble. Quelques travaux sont à prévoir, mais le potentiel est là : volumes, authenticité, fonctionnalité et surtout ce charme solognot si recherché. Une maison rare sur le secteur, à réinventer selon vos envies et à faire devenir la maison de famille dont vous rêvez. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Theillay.

À vendre : terrain boisé de 2 764 m² à La Ferté-Imbault (41). Situé au coeur de la Sologne, dans un environnement calme et verdoyant, ce terrain offre une belle superficie de 2 764 m². Déjà clos sur trois côtés, il dispose d'une façade de 30 mètres permettant d'imaginer facilement votre futur accès. Classé en zone UB dans le nouveau PLUI, il bénéficie d'un potentiel constructible intéressant (sous réserve de conformité avec le règlement d'urbanisme). Le terrain est en partie boisé, offrant à la fois intimité, charme et un cadre naturel préservé. Un emplacement idéal pour bâtir votre projet de vie, créer une résidence secondaire ou investir dans un bien patrimonial de valeur. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite.

Au coeur de Souesmes (41300), cette propriété atypique ouvre le champ de tous les possibles. Rare par sa configuration et son potentiel, elle s'adresse aussi bien aux entrepreneurs, investisseurs qu'aux familles en quête d'un bien capable de réunir vie personnelle et projet professionnel. L'habitation principale de 85 m² environ, (appartement à l'étage), séduit par ses volumes et sa fonctionnalité. Elle propose une vaste pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle d'eau et des toilettes. Totalement indépendant, au rez-de-chaussée, un studio avec salle de bains complète harmonieusement l'ensemble, idéal pour recevoir, loger un proche ou générer un revenu locatif. Petite cour attenante. Le rez-de-chaussée développe également un remarquable espace de 184 m², comprenant un vaste hangar (type ancien magasin ). Cet ensemble offre un potentiel exceptionnel pour une activité artisanale, commerciale, un atelier, du stockage ou tout autre projet nécessitant de grands volumes. Cette propriété se distingue par sa polyvalence et son caractère. Que vous souhaitiez créer un lieu de vie avec votre activité sur place, développer un projet locatif ou investir dans un bien à fort potentiel, elle saura répondre à vos attentes avec élégance et efficacité. Une opportunité rare sur le secteur, où chaque espace invite à imaginer un projet d'exception. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Souesmes.

À Theillay (41300), découvrez cette maison familiale de 138 m² habitables, parfaitement entretenue, où il ne vous restera plus qu'à poser vos valises ! Édifiée sur un beau terrain de plus de 1 100 m², elle offre une vie de plain-pied avec une entrée, une cuisine aménagée, un salon-séjour chaleureux avec cheminée, une chambre, un bureau/dressing, une salle de bains, des toilettes indépendantes et un débarras. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres lumineuses, une salle d'eau et des toilettes. Son sous-sol complet et compartimenté constitue un véritable atout avec garage, buanderie, atelier, cave, bûcher et cuisine d'été. Chauffage électrique, assainissement collectif. Une maison fonctionnelle, soignée et prête à accueillir votre famille. Une opportunité à ne pas laisser passer !

Maison de centre-bourg à SAINT VIATRE (41210), d’une superficie habitable d’environ 116 m² avec terrain de plus de 800 m² avec deux entrées. Cette maison de caractère vous offre une cuisine ouverte sur séjour avec cheminée, dégagement, salle d’eau et toilettes rénovée, buanderie, deux chambres en enfilade, A l’étage : palier, deux chambres et un bureau, Garage indépendant, 2 ateliers, Cette maison dispose d'une pompe à chaleur, d'un système de ventilation solaire dans les combles et lui permets de ne pas être une maison énergivore. Envie d'en savoir plus ? Contactez un de nos négociateurs en immobilier.

Opportunité rare – Local commercial rénové de plus de 200 m² au coeur de la ville de ROMORANTIN-LANTHENAY. Offrez à votre activité un emplacement idéal ! Ce local commercial, entièrement rénové, dispose d’une surface généreuse de plus de 200 m², idéale pour accueillir vos projets professionnels (hall d'accueil, 5 vastes bureaux divisibles, 2 toilettes). Atouts majeurs : vitrine d’env. 10 m pour une visibilité maximale, places de parking à proximité immédiate et espaces lumineux et modulables selon vos besoins. Situation stratégique, proche du centre-ville, des commodités et facile d’accès. INFORMATIONS ET VISITES UNIQUEMENT SUR DOSSIER (Photo non contractuelle)