Maison a vendre La Ferté-Imbault 41300 Loir-et-Cher 41 98 m2 5 pièces 131750 euros 044/2086 001

Achat - Maison La Ferté-Imbault 41300

131 750 € 125 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 750 €. Soit 5.40% à la charge de l'acquéreur

131 750 €

125 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 750 €. Soit 5.40% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Chambres

3

Surface habitable

98 m²

Surface terrain

1225 m²

Référence

044/2086

Maison à vendre à Ferté-Imbault (41300) en Loir-et-Cher - Réf : 044/2086

À La Ferté-Imbault (41300), découvrez cette maison familiale pleine de potentiel, offrant une vie de plain-pied et de beaux volumes à personnaliser. Une véranda fait office d'entrée et mène vers un salon-séjour chaleureux avec poêle à bois, une cuisine avec cellier/chaufferie, une chambre, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, le palier offre un espace modulable en bureau ou salle de jeux, complété par deux chambres dont une avec salle d'eau privative. Des travaux de rénovation intérieure et de finition sont à prévoir pour révéler tout le charme de cette maison, sans gros oeuvre : toiture refaite, ravalement réalisé et double vitrage partout. Une maison saine, fonctionnelle et pleine de possibilités, à mettre à votre goût ! Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à La Ferté-Imbault.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 1 septembre 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 225 kWh/m²/an 42 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes42kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 240 € et 3 100 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SARL S. BOISSAY, A. COUROUBLE, L. BOUTON et A-C. LE DANTEC-DIVARD
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SARL S. BOISSAY, A. COUROUBLE, L. BOUTON et A-C. LE DANTEC-DIVARD

6 boulevard de la République
BP 55
41300 Salbris
Votre contact : Céline LUNEAU

SIRET42354597900019

TVA intracommunautaireFR29423545979

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