Maison a vendre Souesmes 41300 Loir-et-Cher 41 70 m2 3 pièces 79050 euros 044/2050 001

Achat - Maison Souesmes 41300

79 050 €75 000 € + Honoraires de négociation TTC : 4 050 €Soit 5,40 % à la charge de l'acquéreur

79 050 €

75 000 € + Honoraires de négociation TTC : 4 050 €. Soit 5,40 % à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

3 pièces

Chambres

2

Surface habitable

70 m²

Surface terrain

403 m²

Surface du séjour

24 m²

Référence

044/2050

Maison à vendre à Souesmes (41300) en Loir-et-Cher - Réf : 044/2050

Au cœur du village de Souesmes (41) découvrez cette maison solognote de plain-pied, d’environ 70 m² habitables à remettre au goût du jour. Elle se compose de trois pièces, dont deux chambres, un séjour, une cuisine, une salle d’eau et un espace cellier/buanderie. Implantée sur un terrain de 403 m², la propriété dispose d’un garage, d’un préau et d’un cabanon de jardin. Le chauffage est assuré par le gaz de ville. Un bien au fort potentiel, idéal pour un premier achat , un investissement ou le projet de vivre en plein cœur du village. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Souesmes.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 10 janvier 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 252 kWh/m²/an 39 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes39kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 € et 1 830 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SARL S. BOISSAY, A. COUROUBLE, L. BOUTON et A-C. LE DANTEC-DIVARD
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SARL S. BOISSAY, A. COUROUBLE, L. BOUTON et A-C. LE DANTEC-DIVARD

6 boulevard de la République
BP 55
41300 Salbris
Votre contact : Céline LUNEAU

SIRET423 545 979 00019

TVA intracommunautaireFR29 423 545 979

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