Maison a vendre La Ferté-Imbault 41300 Loir-et-Cher 41 105 m2 4 pièces 158100 euros 044/2075 001

Achat - Maison La Ferté-Imbault 41300

158 100 €150 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 100 €Soit 5,40 % à la charge de l'acquéreur

158 100 €

150 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 100 €. Soit 5,40 % à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

4 pièces

Chambres

2

Surface habitable

105 m²

Surface terrain

3144 m²

Référence

044/2075

Maison à vendre à Ferté-Imbault (41300) en Loir-et-Cher - Réf : 044/2075

Située à La Ferté-Imbault (41300), dans un environnement calme et préservé des regards, cette agréable maison de plain-pied offre de beaux volumes et un cadre de vie privilégié sur un terrain de plus de 3 000 m². Développant environ 120 m² habitables, elle se compose d'une entrée desservant une vaste salle à manger avec cheminée, une cuisine aménagée complétée par une arrière-cuisine, un bureau, ainsi qu'un espace nuit comprenant une première chambre avec salle de bains, une seconde chambre avec salle d'eau privative, un dégagement et des toilettes indépendantes. Les annexes apportent un véritable confort au quotidien avec une buanderie, un cellier, un garage et un bûcher. Un atout supplémentaire : un second garage indépendant bénéficiant d'un grenier aménageable, offrant de nombreuses possibilités selon vos besoins : atelier, espace de stockage, bureau indépendant ou encore maison d'amis. Les atouts : - Maison entièrement de plain-pied - Terrain arboré de plus de 3 000 m² - Second garage indépendant avec grenier aménageable Une propriété idéale pour les amateurs d'espace, de tranquillité et de projets d'aménagement. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur maison à vendre à La Ferté-Imbault.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 26 mai 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 231 kWh/m²/an 8 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes8kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 210 € et 3 040 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SARL Sébastien BOISSAY, Arnaud COUROUBLE, Laure BOUTON et Anne-Charlotte LE DANTEC-DIVARD
Logo de SARL Sébastien BOISSAY, Arnaud COUROUBLE, Laure BOUTON et Anne-Charlotte LE DANTEC-DIVARD
Votre contact : Céline LUNEAU

SIRET423 545 979 00019

TVA intracommunautaireFR29 423 545 979

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